Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Surinamestraat 121

3531KK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.379

Galerie de photos

Surinamestraat 121 Utrecht
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klusfanatiekelingen! Handen uit de mouwen, want deze leuke eengezinswoning wacht op een nieuwe eigenaar. De woning is jarenlang met liefde bewoond, maar heeft weer een frisse start bij de toekomstige eigenaar nodig. Een woning die helemaal omgetoverd kan worden naar de smaak en stijl van nu! Het betreft een tussenwoning bestaande uit twee verdiepingen die, met een vergunning van de gemeente, vergroot kan worden door het plaatsen van een opbouw. De buren hebben zelfs uitgebouwd, dus tel maar uit hoeveel meter deze woning kan “groeien”. De woning heeft een begane grond bestaande uit een woonkamer, dichte keuken en toegang tot een leuke tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De omgeving De woning ligt in een rustige straat met een prettige mix van leeftijden en leefstijlen. Aan het einde van de straat komt u bij de Keulsekade met zicht op het Merwedekanaal. Veel groen en dus heerlijk om een wandelingetje in deze omgeving te maken. Iets verderop treft u het Majellapark en Park Oog in Al. “Om de hoek” vindt u diverse restaurantjes met terras, gezondheidsvoorzieningen en een nieuw winkelcentrum met supermarkten, een Fritaria en een Bagels & Beans met terras. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u zowel het Centraal Station als de gezellige Utrechtse binnenstad. De A12 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, want de bushaltes zijn op loopafstand. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Vestibule met garderobemogelijkheid, meterkast en toegang tot de hal. De hal is voorzien van een toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer betreft een doorzonkamer met kleurrijke details: de bovenramen in zowel de voor- en achtergevel zijn voorzien van gekleurd glas-in-lood. Aan de voorzijde treft u een erker. De erker zorgt dat de woonkamer veel sfeer krijgt, maar geeft de woning ook karakter. Aan de achterzijde kunt u de tuin in middels openslaande deuren. De keuken is dicht en heeft een nette, maar eenvoudige uitstraling. Vanuit de keuken kunt u naar de tuin. Een leuk detail is de deur met de roedeverdeling. Een heerlijke tuin gelegen op het noordwesten voorzien van grint, vaste beplanting en toegang tot een vrijstaande stenen berging. In de berging treft u een opstelplaats voor de wasmachine en ook de droger hangt in deze ruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een vaste kast. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De kamer is over de volledige breedte gesitueerd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere kamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een riante kamer en een iets kleinere kamer welke erg goed gebruikt kan worden als baby- of werkkamer. Als laatste de badkamer. Deze sanitaire ruimte heeft een inloopdouche, wastafel met spiegel en planchet. Bijzonderheden - bouwjaar 1928; - gebruiksoppervlakte wonen circa 79 m2, inhoud circa 288 m3, perceeloppervlak circa 76 m2; - De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels cv-ketel (Vaillant, in de berging van de tuin; - Warmwater middels een geiser (in de keuken); - Energielabel F, geldig tot 3 februari 2036; - In de koopovereenkomst zulle wij meerdere artikelen opnemen, namelijk: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
288 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3531

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.