Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Van Bijnkershoeklaan 91
3527XB Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.930
Galerie de photos
Description
LICHT EN RUIM VIERKAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS OP EEN CENTRALE LOCATIE IN UTRECHT! Ben je op zoek naar een ruim appartement met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Utrecht? Dan is dit lichte vierkamer appartement aan de Van Bijnkershoeklaan zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de leuke wijk Transwijk, beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee balkons én een ruime berging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling, de grote raampartijen en de fijne lichtinval voelt het appartement prettig ruim aan. De woning biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Ben jij klaar voor een nieuwe stap op de Utrechtse woningmarkt? Dan laten wij je dit fijne appartement graag zien. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw thuis in Utrecht. HIGHLIGHTS: - VIERkamerappartement op de derde verdieping - Drie slaapkamers - Twee balkons - Veel natuurlijke lichtinval - Ruime woonkamer - Separate keuken - Eigen berging op de begane grond - Gelegen in de populaire wijk Transwijk - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen OMGEVING: De wijk Transwijk is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een geliefde woonomgeving voor starters, jonge gezinnen en tweeverdieners. De combinatie van veel groen, een centrale ligging en goede voorzieningen maakt het een fijne plek om te wonen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Nova, diverse supermarkten, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en horecagelegenheden. Ook Park Transwijk ligt vlakbij; een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast liggen de gezellige restaurants en terrassen aan de Veilinghavenkade op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereik je binnen circa tien minuten het historische centrum van Utrecht en ook Utrecht Centraal Station is snel bereikbaar. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand en met de auto rijd je binnen enkele minuten richting de A2, A12, A27 en A28. INDELING: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privéberging. Derde verdieping: Entree, hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, de badkamer, keuken en de verschillende woonruimtes. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De separate keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan iedere slaapkamer directe toegang heeft tot één van de twee balkons. Hierdoor geniet iedere kamer van prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten. De twee balkons zorgen ervoor dat je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Actieve VvE met oog voor de toekomst De actieve Vereniging van Eigenaren werkt momenteel aan plannen om het complex verder te verduurzamen. Er loopt een vervolgonderzoek naar verschillende energiebesparende maatregelen, waaronder verbeterde spouwmuurisolatie en kozijn- en glasvervanging (HR++) Een positieve ontwikkeling voor toekomstige bewoners. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1962 - Actieve VVE - VVE bijdrage € 199,- p/m - 2 parkeervergunningen aan te vragen, kosten per vergunning € 42,27 per kwartaal - Oplevering kan op korte termijn
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 185 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Vollenhovenlaan 172
3527JW Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rochus Meeuwiszstraat 17
3554VR Utrecht
€ 535.000 k.k.
€ 5.350/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van der Borchstraat 44
3515XG Utrecht
€ 650.000 k.k.
€ 7.143/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Auriollaan 36
3527EV Utrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.589/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Auriollaan 104
3527EX Utrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.589/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hartingstraat 220
3511HV Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dillenburgstraat 27 E
3583VD Utrecht
€ 179.000 k.k.
€ 8.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Borneostraat 5 BS
3531PE Utrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
