Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Van der Mondestraat 91 BS
3515BD Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Jaren '30 charme met moderne luxe in Tuinwijk Ben je op zoek naar een grote sfeervolle instapklare bovenwoning in een geliefde jaren-30-wijk, met originele stijlkenmerken. Dan is Van der Mondestraat 91 bis precies wat je zoekt. Deze woning ademt sfeer, met mooie originele details zoals glas-in-lood, en suite deuren, paneeldeuren en een klassieke schouw. Tegelijkertijd is de woning helemaal van nu, met een moderne keuken, moderne badkamer, airconditioning en twee zonnige dakterrassen. En dat alles in de populaire wijk Tuinwijk, op loopafstand van gezellige cafés, winkels en speeltuinen. INDELING Eerste verdieping Je komt binnen via je eigen entree en trapopgang. De woonkamer ademt sfeer dankzij de authentieke details, waaronder de en suite indeling met schuifdeuren, glas-in-loodramen en de schouw. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. De open keuken aan de achterzijde is modern en luxe uitgevoerd, met een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, (stoom)oven, koel-vriescombinatie, combi-koelkast en een Quooker. Via openslaande deuren kom je op het eerste dakterras, gunstig gelegen op het zuid-oosten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van natuurlijke lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen ruime vaste kast, handig voor extra opbergruimte! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. Op de ruime overloop is voldoende plek voor bijvoorbeeld een werkplek, een speelhoek of extra kastruimte. Derde verdieping De zolderverdieping biedt een fijne, derde slaapkamer met airconditioning en openslaande deuren naar het tweede, ruime dakterras met uitzicht op de dom. Dankzij de ligging op het zuid-oosten is dit een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1931 • Originele stijlkenmerken: en suite deuren, glas-in-lood, schouw, paneeldeuren • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker • Airconditioning op de zolderverdieping • Instap klaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte 112m2 LOCATIE Tuijnwijk is een wijk in Noordoost Utrecht en wordt gezien als een van de meest aantrekkelijke woonwijken van Utrecht. Het is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorziening. De wijk zelf is van alle faciliteiten voorzien: naast de Albert Heijn en de DA vind je ook diverse speciaalzaken. Er zijn diverse leuke horecagelegenheden in de buurt zoals restaurant Badhuis, eetcafé bij Guusjes, koffiezaak Rocking Chair of ijszaak Il Mulino. Het Bosshardtplantsoen (inclusief speeltuin) maar ook het Griftpark ligt op loopafstand van de woning. Een mooie combinatie van groen en levendigheid! Verder zijn er gezondheidscentra, sportscholen en een bibliotheek in de directe omgeving te vinden. In de buurt bevindt zich rivier de Vecht. Wandel gezellig langs het water en strijk neer bij de sluisjes van de Bemuurde Weerd of fiets langs de Vecht naar Fort aan de Klop of het dorpje Oud Zuilen. Met de fiets ben je in vijf minuten in het midden van het bruisende Utrechtste stadscentrum. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en is de aansluiting op diverse snelwegen (A2, A12, A27 en A28) uitstekend. In de buurt zijn er diverse busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al zijn stedelijkse voorzieningen zoals gezellige restaurantjes maar ook Hoog Catharijne en het centraal station van Utrecht. Kortom, Tuinwijk is een fijne, groene en rustige buurt met een hoog wooncomfort waar het heerlijk wonen is!
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 389 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vallant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Twijnstraat aan de Werf 12 A
3511ZE Utrecht
€ 1.650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pelikaanstraat 24 BS
3582SC Utrecht
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rhijnvis Feithstraat 22
3532GP Utrecht
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duke Ellingtonstraat 15
3543GK Utrecht
€ 759.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Westerparklaan 38
3544VT Utrecht
€ 729.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Imhoffstraat 55
3531HV Utrecht
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gruttostraat 8
3582TH Utrecht
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Snipstraat 13 BS
3582TD Utrecht
€ 395.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
