Aller directement au contenu
Logo de Ron Schipper Makelaardij

Victor Hugoplantsoen 20

3533CG Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Marijn Vastgoed B.V.

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.701

Galerie de photos

Victor Hugoplantsoen 20 Utrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze kluswoning , gelegen in het hart van Nederland, Utrecht. Deze historische woning, gebouwd vóór 1906, biedt een unieke mix van klassieke charme en modern comfort. De sfeer is hartverwarmend, met een vleugje nostalgie die je van een hoekwoning van dit kaliber zou verwachten. De woning heeft een leefoppervlakte van 114 m2 en functionele kenmerken zoals een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een aparte keuken. Met een prijs van € 650.000, - k.k. is dit je kans om in stijl te wonen in een van de mooiste steden van Nederland. Locatie & Omgeving: Je kunt niet beter dan dit in termen van locatie met wonen op het Victor Hugoplantsoen in Utrecht. Deze levendige omgeving is gunstig gelegen nabij parken en een woonwijk, perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers. Scholen en universiteiten zijn ook nabij, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen met kinderen of studenten. Verwacht een rustige woonwijk met een ongestoord uitzicht dat je nooit zal vervelen. Algemene kenmerken van de woning: Deze gezinswoning beschikt over 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en een uitnodigende woonkamer van 29 m2. De woning heeft een gematigd interieur en onderhoud aan de buitenkant, wat betekent dat je er je eigen draai kunt geven naar jouw smaak. De woning is energieklasse E en is voorzien van een warmwatervoorziening via een centrale verwarmingsketel. Begane grond: De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer waar je gezellige avonden kunt doorbrengen met het hele gezin. De afgesloten keuken biedt genoeg ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Verdiepingen & indeling: De bovenverdiepingen van de woning herbergen de slaapkamers, wat betekent dat je rust en privacy hebt na een lange dag. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer heeft voor gasten of kan worden gebruikt als studeerkamer naargelang je behoeften. Ook is er een badkamer op de eerste verdieping, ingericht met een toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin: De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend met een achtertuin en voortuin waar je kunt genieten van de frisse lucht. De tuin is georiënteerd op het noorden, ideaal voor ochtendmensen die een kopje koffie willen drinken tijdens de zonsopgang. Daarnaast is er ook een schuur met elektriciteit, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Parkeren & extra voorzieningen: In Utrecht is parkeren nooit een probleem geweest en deze woning vormt daarop geen uitzondering. De parkeervoorzieningen zijn openbaar en betaald, wat betekent dat je altijd een plek kunt vinden in de buurt van je huis. Bijzonderheden & extra informatie: - Locatie: Victor Hugoplantsoen in Utrecht - Aantal slaapkamers: 4 - Niet woonruimte: bergruimte van 6 m2 - Aantal kamers: 5 Afsluiting & Call-to-Action: Je droomhuis wacht op je in het prachtige en bruisende Utrecht, en het is klaar om je een comfortabele en luxueuze levensstijl te bieden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van deze prachtige woning jouw thuis. Wacht niet te lang, deze charmante woning zal niet lang op de markt blijven! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.