Aller directement au contenu
Logo de Overbruggingsverhuur.nl

Wilde rucolavliet 103

3545CL Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 2.898 p/m

Prix de location /m²: € 19

Galerie de photos

Wilde rucolavliet 103 Utrecht
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

928599 Let op! Deze woning is slechts voor 5 maanden beschikbaar! Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius. Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag: Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? Het gezamenlijke netto maandinkomen Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? De reden van verhuizing Per wanneer u de woning wilt betrekken Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: ALGEMEEN Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning (met 5 slaapkamers) in de populaire wijk Rijnvliet (ook wel "het nieuwe Tuindorp" genoemd)? Deze moderne woning met fraaie ligging en vrij uitzicht over het water, gebouwd in 2021, beschikt over een woonoppervlak van ca. 151 m² en een heerlijke op het zuiden georiënteerde tuin. Het is een gemeubileerde woning waar je zo kan intrekken! LIGGING EN VOORZIENINGEN In Rijnvliet woon je op een ideale locatie met tal van voorzieningen in de buurt. De wijk biedt alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool, een groot sportpark met diverse sportfaciliteiten (voetbal, hockey, rugby, tennis, paardensport) en de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. Ook het groene Máximapark, een ziekenhuis en uitgebreide winkel- en leisure centra zijn dichtbij. Rijnvliet is dus perfect voor gezinnen, met mogelijkheden om in elk jaargetijde te recreëren. Kindcentrum Rijnvliet zit op 250 meter afstand (basisschool, kinderopvang en BSO). Op loopafstand zit het voedselbos, de Metaal Kathedraal en bakker Amadeus. BEREIKBAARHEID De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In slechts enkele minuten ben je op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Den Bosch, Arnhem en Rotterdam/Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast fiets je in 20 minuten naar het centrum van Utrecht en 4 minuten naar de International School Utrecht. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, garderobekast en een lichte woonkamer/keuken van ca. 51 m² met een schuifpui naar de tuin (incl. berging). De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van ca. 17 m², 10 m² en 9 m², en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers van ca. 18,5 m² en 14 m² en overloop inclusief waskamer (wasmachine en droger). Tuin: Circa 30m2 gelegen op het zuiden. Tuinset aanwezig en berging van circa 7m2 BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN · Ruime gezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin en voortuin · Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat inclusief speeltuin · Woonoppervlak: ca. 151 m² · Energielabel: A++ (gasloos en zonnepanelen) · Dichtbij uitvalswegen A2 en A12 · Nabij recreatieplas Strijkviertel en Papendorp business park, Internationale school · Gratis parkeergelegenheid voor de deur Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op! Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode 5 maanden Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 2-3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Vragen over de woning? Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht. Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.898 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)
Sauvetage
Aanwezig

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3545

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.