Aller directement au contenu
Logo de Your House

Zonstraat 3 BS

3581MN Utrecht • Utrecht

Sous option

€ 2.950 p/m

Prix de location /m²: € 24

Galerie de photos

Zonstraat 3 BS Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Oudwijk bieden we deze recent volledig gerenoveerde bovenwoning aan van ca. 125 m². De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en Frans balkon, drie slaapkamers en een royaal dakterras op het zuiden met een fenomenaal uitzicht. De Zonstraat ligt in Oudwijk, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Utrecht. Op korte afstand vind je het Wilhelminapark en Park Oosterspoorbaan, ideaal voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Twijnstraat, Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat liggen om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Het Ledig Erf met bioscoop en terrasjes is in een paar minuten lopend te bereiken, en de binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier woon je dus op een plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Vanaf het ruime dakterras op het zuiden heb je een prachtig uitzicht over de Stadsbuitengracht, met aan de overzijde het groene Zocherpark. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend, met zowel Utrecht Centraal als de uitvalswegen richting de A27 en A28 vlakbij. Benieuwd geworden? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging! INDELING Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met modern toilet en fontein. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime woonkamer, die wordt gekenmerkt door hoge plafonds, strak afgewerkte wanden en grote ramen met veel lichtinval. De gehele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en hoge plinten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een stijlvol werkblad. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over grote openslaande deuren naar een Frans balkon. Dankzij de vele raampartijen is er een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. Het uitzicht is aan alle kanten bijzonder; aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het Spoorwegmuseum. Door het keukenraam aan de zijkant kijk je op de stadsbuitengracht en het historische bolwerk met de Sterrenwacht. Aan de achterzijde een vrij en groen uitzicht van ruim 200 meter over het oudste hoveniersgebied van de stad. Tweede verdieping Overloop met tweede toilet, wasmachineruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of studeerkamer. Daarnaast een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een comfortabele inloopdouche. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het fijne dakterras, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de volkstuinen en de grachten. Hier kun je tot in de late avond heerlijk van de zon genieten. Bijzonderheden Bouwjaar : 1875, in 2025 is het appartement volledig gerenoveerd Woonoppervlakte : ca. 125 m2 Verwarming en warmwater : CV combiketel 2025 Voorzien van 7 zonnepanelen; Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur Niet geschikt voor woningdelers / studenten! Huisdieren niet toegestaan; Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd Bijkomende servicekosten € 60,- per maand (inclusief glasbewassing) Beschikbaar per 1 mei 2026 Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging): - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verklaring van de verhuurder - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.950 p/m
Statut
Sous option
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
344 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een park Aan het water In een woonwijk
Jardin
Aanwezig (15 m², gelegen op het zuidwesten)
Parkieren
Betaald

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Frans balkon Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Frans balkon Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.