Résidents
7.699
Dernière année: 2026
Viergrenzenweg 30
6291BM Vaals • Limburg
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Galerie de photos
Description
Woning 30 Domaine de Lanzac Deze prachtige vrijstaande woning wordt u aangeboden. Het betreft een ruime 6 persoons stenen woning gebouwd op het park Domaine de Lanzac. Deze schitterende woning is zeer geschikt als investeringsobject maar ook om er zelf gebruik van te maken. U verhuurt de woning maar bepaalt zelf wanneer u hier zelf vakantie houdt. Bij het verhuren wordt u geheel ontzorgt door de verhurende organisatie waarbij de rendementen aantrekkelijk te noemen zijn. Vraag ons vooral naar de mogelijkheden. De woning is erg fijn ingedeeld met een zeer ruime woonkamer en de masterbedroom op de begane grond. Tevens treft u hier eveneens de eerste badkamer aan welke voorzien van een ruime douche en wastafel. De ruime keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, is eveneens gesitueerd op de begane grond. Zodra u de voordeur binnenkomt treft u daar ook het separate toilet aan. Vanuit de woonkamer loopt u zo het overdekte terras op waar u, zowel overdag als ’s avonds, heerlijk kunt genieten van een maaltijd of gezellig genieten van een drankje onder de sterrenhemel. Middels de trap komt u op de verdieping en treft u hier 2 ruime 2 persoonskamers aan en de tweede badkamer voorzien van bad en wastafel. Ook op de verdieping is een separaat toilet gesitueerd. Niet te vergeten…..vanaf de verdieping kijkt u zo de woonkamer in. De woning is namelijk voorzien van een grote vide wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft door de hoge plafonds. De woning wordt geheel instapklaar overgedragen. Dus alle meubilair en kleininventaris ( zoals kopjes, pannen, bestek, stofzuiger, wasmachine etc. ) zijn aanwezig en bij de prijs inbegrepen. Tevens is de woning voorzien van een outdoor bubbelbad. Niet alleen fijn voor de zomer maar ook in het voor- en naseizoen heerlijk om hierin te vertoeven. De woning staat op een ruime ( eigen grond ) kavel van maar liefst 345m2. Omdat de woning vrijstaand is heeft u mooie uitzichten naar elke hoek van het park. Het park zelf is voorzien van mooie faciliteiten. ~De kinderen kunnen overdag heerlijk spelen in het zwembad terwijl u een potje tennis kunt spelen op de aanwezige tennisbaan. ’s Avonds kunt u heerlijk dineren in het mooie restaurant op het park of u neemt een snack uit de aanwezige snackbar. Heerlijk naborrelen op het terras of in de Lounge bar. In de directe omgeving treft u veel mooie plaatsen, restaurants en bezienswaardigheden aan. Wat te denken van het mooie plaatste Sarlat? Of geschiedenis opdoen in het rotsplaatsje Rocamadour met de Notre Dame, de zwarte Madonna en zwaard Durandel? Wij kunnen ons voorstellen dat u vragen heeft of wellicht een bezichtiging wilt inplannen? Of u wilt eens vrijblijvend kennis maken met ons en de mogelijkheden welke de woning en park te bieden heeft? Neem dan vrijblijvend contact met ons op: Bonjour! Select Makelaars T. 0031 85 303 28 45 ( tevens het nummer voor Whatsapp berichten )
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
3,02%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Contenu
- 325 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vaals
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Vaals
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2026 étaient 7.699 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.
Moyenne WOZ
EUR 216.636
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.772
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.390
Étiquette A
750
Étiquette B
564
Étiquette D
397
Étiquette G
366
Étiquette F
346
Étiquette E
265
Étiquette A+
96
Étiquette A++
34
Étiquette A+++
15
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 765 • Électricité: 1.851
Koopwoning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589
Appartement
Gaz: 706 • Électricité: 1.702
Tussenwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319
Vrijstaande woning
Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471
Activité dans Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
Meer maisons in Vaals
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Viergrenzenweg 17
6291BM Vaals
€ 229.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randweg 21 a175
6291DC Vaals
€ 120.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.143.000 k.k.
€ 7.829/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 970.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 607.000 k.k.
€ 7.313/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Viergrenzenweg 130
6291BX Vaals
€ 175.000 k.k.
€ 3.017/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 469.000 k.k.
€ 1.675/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 595.000 k.k.
€ 3.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 2710 m²
- Chambres de coucher
- 5
