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Viergrenzenweg 97

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 397.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.300

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Viergrenzenweg 97 Vaals
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Description

Fantastisch appartement (4-6 personen) met zeezicht, gelegen in het prestigieuze Dormio Resort Costa Blanca Beach & Spa, een 4-sterrenresort met alle denkbare voorzieningen, gelegen op de 5e verdieping van het Sol-gebouw. De ingang van het appartement bevindt zich aan de achterzijde, op straatniveau. Dit viersterren superior resort ligt op 20 minuten rijden van Alicante. De woning beschikt over: 2 tweepersoonskamers met boxspringbedden en ruime ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft, net als de woonkamer, schuifdeuren die toegang geven tot het spectaculaire terras. 1 complete badkamer met regendouche, bidet, toilet en wastafel. Lichte woonkamer met een luxe slaapbank voor 2 personen en een volledig uitgeruste open keuken, met diverse apparaten, waaronder een wasmachine en een vaatwasser. Groot zonnig terras, elegant ingericht, met direct uitzicht op de Middellandse Zee. Ondergrondse parkeerplaats. Privé berging voor eigenaren. Resortfaciliteiten: Verwarmde zwembaden Spa- en wellnessruimte met sauna Fitnessruimte Restaurants en bar met zeezicht Supermarkt met bakkerij Kinder- en recreatiegebieden Het appartement maakt deel uit van een gemengd gebruik model: de eigenaar kan er tot 4 maanden per jaar van genieten, en de rest van de tijd wordt het resort beheerd als toeristische accommodatie door Dormio Resorts & Hotels. Dormio Resorts & Hotels neemt op een volledig professionele manier de verhuur van uw vakantiewoning aan toeristen voor zijn rekening. Het werkt samen met nationale en internationale touroperators en maakt ook gebruik van eigen marketingkanalen. Dankzij een zeer effectieve klantwervingsstrategie vinden ze snel geschikte huurders, waardoor een hoge bezettingsgraad wordt bereikt, wat resulteert in een uitstekend rendement op de investering. Een unieke investeringsmogelijkheid aan de Costa Blanca, ideaal voor wie persoonlijk vakantiegebruik wil combineren met gegarandeerd rendement. De vermelde verkoopprijs is inclusief meubilair en exclusief BTW en overdrachtsbelasting. De prijs is inclusief privé berging en ondergrondse parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300

2,78%

Annuellement

%

€ 19.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
68 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6291

Google Maps

Aperçu géographique Vaals

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Chiffres de logement et de quartier dans Vaals

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2026 étaient 7.699 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.

Résidents

7.699

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 216.636

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.772

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vaals
Année Résidents
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vaals
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.390

Étiquette A

750

Étiquette B

564

Étiquette D

397

Étiquette G

366

Étiquette F

346

Étiquette E

265

Étiquette A+

96

Étiquette A++

34

Étiquette A+++

15

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vaals
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 765 • Électricité: 1.851

Koopwoning

Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589

Appartement

Gaz: 706 • Électricité: 1.702

Tussenwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319

Vrijstaande woning

Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471

Activité dans Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vaals
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

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