Résidents
31.912
Dernière année: 2026
Jan Vlekkestraat 16
5554RG Valkenswaard • Noord-Brabant
Vendu
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 3.351
Galerie de photos
Description
Deze verzorgde tussenwoning biedt verrassend veel woonruimte (131 m²!) mede dankzij de vijf volwaardige slaapkamers: een duidelijke meerwaarde binnen deze prijsklasse. De ligging aan een brede, rustige straat zonder directe overburen zorgt voor extra privacy en een prettig uitzicht. Het huis is instapklaar en uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Indeling Begane grond Entree. Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Toegang tot de keuken en de woonkamer. Woonkamer met veel lichtinval, mede door de schuifpui aan de achterzijde. Keuken met inrichting in wandopstelling met een keramisch keukenblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en close in boiler. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische provisiekast. Eerste verdieping De centrale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping Verrassend ruime tweede verdieping met slaapkamer 4 en 5, beiden met ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast deze grote slaapkamers is er nog een separate wasruimte met daglichttoetreding én een berging: ook met alle slaapkamers in gebruik is er dus nog aparte was- en bergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het oosten, voorzien van een berging en achterom. Omdat er geen rij parallel gebouwd is aan de achterzijde kijk je hier vrij weg. Bijzonderheden - In 2016 voorzien van dakisolatie, nieuwe dakpannen en nieuwe dakgoten - Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2017 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - In 2024 voorzien van airconditioning op de ouderslaapkamer alsmede de kinderslaapkamer - Kindvriendelijke woonwijk Kerkakkers op korte afstand van het centrum
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Valkenswaard sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Valkenswaard
Chiffres de logement et de quartier dans Valkenswaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valkenswaard. En 2026 étaient 31.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.000
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.306
Étiquette C
4.052
Étiquette B
2.629
Étiquette D
1.250
Étiquette G
935
Étiquette E
779
Étiquette F
725
Étiquette A+++
469
Étiquette A+
395
Étiquette A++
245
Étiquette A++++
92
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.120
Activité dans Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valkenswaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Valkenswaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
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