Aller directement au contenu
Logo de Pradium Vastgoed

Peterspèèjke 19

5554AN Valkenswaard • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Peterspèèjke 19 Valkenswaard
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen midden in het bruisende centrum van Valkenswaard, met winkels, horeca, supermarkten en de sfeervolle Markt letterlijk om de hoek? Aan de Peterspèèjke ligt dit fraaie driekamerappartement op de tweede en bovenste verdieping van een in 2016 gerenoveerd appartementencomplex. Een comfortabel en energiezuinig appartement met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fijn balkon op het zuidoosten. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, wtw-unit, HR cv-installatie en energielabel A woon je hier niet alleen centraal, maar ook comfortabel en met gunstige energielasten. De combinatie van de levendige ligging, het moderne afwerkingsniveau en het gemak van gelijkvloers wonen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en iedereen die graag zorgeloos wil wonen in het centrum. Ligging De Peterspèèjke ligt op een centrale locatie in het gezellige dorpscentrum van Valkenswaard. Vanuit het appartement kijk je uit over de winkelstraten en heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, de Markt en diverse horecagelegenheden liggen op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting onder andere Veldhoven en Eindhoven. Met de auto rijd je snel richting de doorgaande N-wegen rondom Valkenswaard en de aansluiting naar de A2. Het wooncomplex Het complex dateert oorspronkelijk uit 1956, maar is in 2016 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar een modern appartementencomplex. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Binnen bereik je de bovenverdiepingen via de trapopgang of liftinstallatie. Het appartement ligt aan de binnengalerij op de tweede en bovenste verdieping. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging, eveneens op de tweede etage. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 171,93. Deze bijdrage wordt onder meer gebruikt voor de opstalverzekering, groot onderhoud en energiekosten van de gezamenlijke ruimten, waaronder de lift. Indeling appartement Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar de fraaie pvc-vloer doorloopt in de verschillende vertrekken. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde basis in het hele appartement. De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch in te delen met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via de living stap je het balkon op het zuidoosten op, een fijne plek om van de buitenlucht en het uitzicht over de winkelstraat te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig, inclusief lades en een praktische binnenlade. Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte is zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een dubbele wastafel in meubel, lades, spiegelkastjes en een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De praktische berging doet tevens dienst als wasruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Ook bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit, wtw-unit en Nefit HR cv-installatie, beide uit 2016. Kenmerken • Fraai driekamerappartement in het centrum van Valkenswaard • Gelegen op de tweede en bovenste verdieping • Complex volledig gerenoveerd in 2016 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie • Wtw-unit en HR cv-installatie aanwezig • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Separate toiletruimte • Praktische berging/wasruimte • Balkon op het zuidoosten met uitzicht over de winkelstraat • Gemeenschappelijke fietsenberging • Liftinstallatie aanwezig • Bijdrage VvE bedraagt € 171,93 per maand • Volledige eigendom Kortom: een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een levendige centrumlocatie in Valkenswaard. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Interesse in dit appartement? We laten het je graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5554

Google Maps

Voir Valkenswaard sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Valkenswaard

Chiffres de logement et de quartier dans Valkenswaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valkenswaard. En 2026 étaient 31.912 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

31.912

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.000

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Valkenswaard
Année Résidents
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Valkenswaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.306

Étiquette C

4.052

Étiquette B

2.629

Étiquette D

1.250

Étiquette G

935

Étiquette E

779

Étiquette F

725

Étiquette A+++

469

Étiquette A+

395

Étiquette A++

245

Étiquette A++++

92

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Valkenswaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.120

Activité dans Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 4.100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Valkenswaard
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valkenswaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Valkenswaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer maisons in Valkenswaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.