Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk - Van Essen makelaars

Bosmahof 6

3907JC Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 3.836

Galerie de photos

Bosmahof 6 Veenendaal
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag thuiskomen met uitzicht over het water, wandelen in de Groene Grens en wonen in een moderne energiezuinige gezinswoning. Aan de Bosmahof 6 komt het allemaal samen. Deze royale tussenwoning is luxe afgewerkt en heeft een fraaie keuken, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Alles klopt hier voor wie comfortabel wil wonen op een geliefde plek. Een ideale plek voor gezinnen Veenendaal-Oost is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, water en speelruimte. Je woont hier prettig en rustig, met alle voorzieningen dichtbij. De ligging aan de rand van Veenendaal-Oost biedt het beste van twee werelden: Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én De Groene Grens op steenworp afstand. Dit unieke natuur- en recreatiegebied vormt een prachtige groene achtertuin voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en winkels liggen op korte afstand. Naast het centrum van Veenendaal bereik je ook vlot de uitvalswegen A12 en A30. Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. De hal is opvallend ruim en geeft direct een verzorgde indruk. Hier vind je de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is strak afgewerkt met grijze en witte betegeling. Het zwevende toilet en het fonteintje maken de ruimte compleet. Lichte woonkamer met ruimte voor het hele gezin Stap de woonkamer binnen en ervaar direct de fijne lichtinval. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige sfeer. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de deur loop je zo de achtertuin in. Dat maakt binnen en buiten mooi met elkaar verbonden. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. Praktisch, stijlvol en makkelijk in onderhoud. Luxe keuken met uitzicht op de tuin Aan de achterzijde ligt de moderne keuken. De luxe hoekopstelling biedt veel werkruimte en is voorzien van complete inbouwapparatuur van Miele. Je beschikt hier over: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met moderne kraan. De tegels tegen de achterwand geven de keuken een speels accent. Dankzij de grote raampartij kijk je prettig uit op de achtertuin. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers. Alle kamers zijn ruim van formaat en strak afgewerkt met lichte wanden, een net plafond en een mooie PVC-vloer. De kamers hebben oppervlaktes van ca. 13,7 m², 13,6 m² en 13 m². Daardoor heb je volop mogelijkheden voor slapen, werken, spelen of logeren. Moderne badkamer in frisse kleurstelling De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met grijze en witte betegeling. De indeling is praktisch en compleet. Je vindt hier een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Een verzorgde ruimte waar je de dag prettig begint en ontspannen afsluit. Verrassend ruime zolderverdieping De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Vanaf de overloop bereik je de royale zolderslaapkamer en de hobby-/wasruimte. De zolderslaapkamer is ca. 19 m² groot en voelt extra licht en ruim door de brede dakkapel. De zolderkamer is voorzien van inbouwspots en een wastafelmeubel. Praktische hobby- en wasruimte Naast de zolderslaapkamer ligt de hobby-/wasruimte van ca. 12,4 m². De stoere houten schuifdeuren tussen beide ruimtes geven de verdieping karakter. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De hele zolderverdieping is afgewerkt met vinyl. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verzorgde tuin met berging en achterom De achtertuin ligt op het noorden en is leuk ingedeeld. Je geniet hier van sierbestrating, kunstgras en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging. Handig voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via de achterom kom je makkelijk met je fiets of container achter de woning. Comfortabel wonen met het DEVO-systeem Deze woning maakt gebruik van het DEVO-systeem (stadsverwarming). Dankzij warmte- en koudeopslag verwarm je de begane grond en eerste verdieping in de winter. In de zomer geniet je juist van koeling via de vloerverwarming. Een cv-ketel en radiatoren heb je hierdoor niet nodig. Dat zorgt voor extra comfort én een rustige, strakke afwerking in huis. Aanvaarding in overleg. Zoek je een ruime, instapklare woning op een rustige plek in Veenendaal-Oost? Met uitzicht over het water, vier slaapkamers en een moderne afwerking? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier woont.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,21%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
530 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.