Résidents
70.799
Dernière année: 2026
De Savornin Lohmanstraat 159
3904AR Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 4.855
Galerie de photos
Description
Een woning vol mogelijkheden op een fijne locatie in Veenendaal! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is De Savornin Lohmanstraat 159 zeker een bezichtiging waard. Deze 2-ONDER-1-KAP WONING uit de jaren ’30 biedt een mooie basis voor wie kansen ziet en graag de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer van circa 26 m², drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en een eigen oprit. De huidige indeling biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan de woonwensen van deze tijd. Ook buiten is er ruimte om je eigen ideeën tot leven te brengen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht. Daarbij woon je hier op een prettige locatie met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand, waardoor rust, natuur en dagelijkse voorzieningen hier mooi samenkomen. Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van De Savornin Lohmanstraat 159! Begane grond Via de eigen oprit bereik je de voordeur en stap je binnen in de entreehal met meterkast, trapopgang en een praktische, verdiepte trap-/voorraadkast. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime L-vormige woonkamer van circa 26 m². Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen biedt deze ruimte volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen en af te werken. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Deze ruimtes bieden een uitstekende basis voor een eigentijdse herinrichting. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met dakkapel. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De verdieping biedt een mooie basis voor het realiseren van comfortabele slaapvertrekken, passend bij jouw woonwensen. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte biedt verrassend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Dankzij het dakraam en het raam in de zijgevel profiteert de ruimte van prettig daglicht. Tuin Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier de dag kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht en vormt daarmee een mooie kans om een buitenruimte te creëren die perfect aansluit op jouw woonwensen. Via het pad naast de woning is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 69m2 Overige inpandige ruimte: ca. 8m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2 Inhoud woning: ca. 281m3 Grondoppervlakte: ca. 170m2 (dient nog definitief bepaald te worden door het Kadaster) Bouwjaar: ca. 1935 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 26m2 Keuken: ca. 5m2 Bijkeuken: ca. 3m2 Badkamer: ca. 2m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 7m2 Slaapkamer II: ca. 7m2 Slaapkamer III: ca. 4m2 2e Verdieping Zolderruimte: ca. 8m2 Omgeving De Savornin Lohmanstraat ligt in een prettige woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Binnen enkele minuten bereik je de bossen van de Utrechtse Heuvelrug voor een wandeling of fietstocht, terwijl ook het wijkwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein dichtbij ligt. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Met de auto ben je via de Rondweg-West snel onderweg richting de A12, A30 en A15. Ook station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
3,02%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Contenu
- 281 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Emmalaan 60
3905GS Veenendaal
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Godfried Bomansstraat 2
3901PA Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
David Tenierslaan 16
3904ZA Veenendaal
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Schweitzerstraat 6
3902KZ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.420/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 2
3905RZ Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.634/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paddestoelenlaan 32
3903GG Veenendaal
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
State 37
3902CP Veenendaal
€ 449.500 k.k.
€ 3.842/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderkruis 172
3902XE Veenendaal
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
