Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

De Sterke Arm 121

3901EN Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 289.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.548

Prix d'achat /m²: € 4.831

Galerie de photos

De Sterke Arm 121 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement op een centrale plek? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. En het uitzicht? Dat is echt een pluspunt. Vanaf het balkon kijk je uit over het groene park én het valleikanaal 'De Grift' – een uitzicht waar je keer op keer van blijft genieten. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van woongebouw “De Sterke Arm”, aan de rand van het hart van Veenendaal. Het levendige centrum, met de vele winkels, restaurants en gezellige terrassen, ligt op korte afstand. Kortom: een fijn appartement met alles binnen handbereik! Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 60 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: via de centrale en beveiligde entree bereiken we de hal met de liftinstallaties en het trappenhuis. Tevens is hiervandaan de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de zevende verdieping. Zevende verdieping: vanaf de galerij komen we bij de entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de verzorgde ontvangsthal. Hier zijn de garderobe, de meterkast (4 groepen) en een vaste kast ondergebracht. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 23 m², is toegankelijk vanuit de hal en valt direct op door het vele daglicht dat naar binnen valt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in vergrijsd eiken en neutrale wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een grote raampartij en een deur die leidt naar het balkon van 4.7 m². Hier geniet u van een vrij uitzicht over het groen en het rustige valleikanaal ‘de Grift’. Het balkon heeft een ligging op het zonnige westen en vandaar dat het aanwezige zonnescherm een fijne toevoeging is. Bovendien zien we dat het balkon is ingericht met een houten vlonder. Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de keukenruimte. De keuken is vormgegeven met hoogglans witte kastfronten en een aanrechtblad dat oogt als natuursteen, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De wand achter het werkblad is afgewerkt met vierkante tegels. Opvallend detail zijn de leren handgrepen in cognackleur, die net dat beetje extra karakter toevoegen. De keuken is compleet uitgerust met de volgende apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Boven het werkblad hangt een elektrische boiler (50 liter, in eigendom). Tegenover de keuken is een extra werkblad gerealiseerd met daaronder ruimte voor de wasmachine. Eventueel kunt u dit ook gebruiken als bartafel voor een snelle lunch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 12 en 4.2 m² groot. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer. Vanuit de woonkamer krijgt u verder nog toegang tot een tussenhal, vanwaar de toiletruimte en de badkamer te bereiken zijn. De badkamer (2.9 m²) is compleet betegeld met witte wandtegels en een granieten vloer. In de badkamer is een inloopdouche aanwezig welke wordt afgescheiden door middel van een zwarte glazen wand. Eveneens zien we dat er eigentijds zwart garnituur in de badkamer aanwezig is. Ook zijn er een wastafelmeubel met een bijpassende kolomkast ondergebracht. De badkamer is overigens ook vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet. Aanvullend: - servicekosten: € 215,- per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 88,- per maand; - parkeervergunning aanwezig, circa € 80,- per jaar; - aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.900

Coûts d'achat (estimés): € 7.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.548

2,78%

Annuellement

%

€ 14.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.