Résidents
70.799
Dernière année: 2026
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.345
Galerie de photos
Description
Ruim, licht en perfect gelegen! Dat is dit uitgebouwde, fijne gezinshuis met veel privacy. In de geliefde Schepenbuurt in Veenendaal-West staat deze uitgebouwde tussenwoning. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en heeft maar liefst vier slaapkamers, een garage én een parkeerplek op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Dankzij de ligging aan een autovrij hofje met speeltuin, én de nabijheid van voorzieningen, is dit een ideale plek voor gezinnen! Zo vind je op loopafstand wijkwinkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West, basisscholen, sportvoorzieningen en kinderopvang. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Kortom, dit is die veilige woonomgeving met een prettige sfeer waar jij naar opzoek bent. Indeling Begane grond: Via de strak aangelegde voortuin kom je bij de voordeur van nummer 42. Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een praktische trapkast. De gashaard zorgt niet alleen voor warmte maar ook voor en gezellige sfeer. Via de schuifdeuren, voorzien van een hordeur, stap je zo de zonnige achtertuin in. Tevens vind je aan de achterzijde een achterportaal met loopdeur naar tuin. Handig voor de minder mooie dagen van het jaar en het opbergen van de jassen, tassen en schoenen. De halfopen keuken vind je aan de voorzijde van de woning. In deze keuken kook je niet alleen met liefde maar ook met gemak. De inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer maken het koken zeer comfortabel. Ondertussen kijk je leuk weg naar buiten, met uitzicht op de speeltuin. Zo houd je de kinderen makkelijk in de gaten terwijl jij geniet van een lichte en praktische keuken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer bereik je via een vaste trap de eerste verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ruime inbouwkast en een wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de tuin. Of je hier nou een thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn er volop. Eén van deze kamers is bovendien voorzien van een vaste kastenwand, ideaal voor het opbergen van spullen. De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een douche-in-badcombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte een fijne basis die helemaal naar eigen smaak is aan te vullen en in te richten. De kamers aan de achterzijde hebben een laminaatvloer. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van rolluiken en plissé gordijnen (behalve de slaapkamer aan de achterzijde). Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je verrassend veel extra ruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde vind je hier nog een volwaardige vierde slaapkamer. Met de aanwezige airco is het hier het hele jaar door comfortabel. Daarnaast vind je aan de voorzijde een was- en opbergruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droge, de opstelling van de CV-ketel én volop plek voor het opbergen van (seizoens)spullen. Functioneel en overzichtelijk! Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten. Het gezellige terras nodigt uit om lekker te zitten, omringd door sfeervolle borders met groen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, de ideale plek voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of gewoon als extra bergruimte. Via de achtergelegen straat is de parkeerplek op eigen terrein bereikbaar, met ruimte voor één auto. Zo ben je altijd verzekerd van een plek direct bij huis. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek of sjouwen met boodschappen. Dit is comfort en gemak in één. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Energielabel C; - Voorzien van kunststof kozijnen met horren; - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, zonder directe achterburen; - Garage én eigen parkeerplek; - CV-ketel 2021 (huurprijs € 35,98 p.m.); - Platte daken in 2023 vernieuwd; - Rabatdelen zijn van keraliet; - Gelegen aan een autovrij hofje met speeltuin; - Op loopafstand van winkels, NS-station, scholen en sportvelden; - Goed onderhouden woning! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 486 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 27-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
