Aller directement au contenu
Logo de Talsma Makelaardij

MacBridestraat 67

3902KK Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.301

Galerie de photos

MacBridestraat 67 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige hoekwoning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 263 m² Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, een fijne ligging én volop comfort? Dan is deze hoekwoning met 4 slaapkamers precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, huisarts, sportverenigingen én een stadspark. Daarbij ligt de woning deels aan een groenstrook, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met extra lichtinval dankzij het zijgevelraam. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met hangend closet en de trap naar boven. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) is heerlijk ruim en beschikt aan de achterzijde over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de gunstige ligging kijk je vanuit de woonkamer mooi uit over de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), deze is ca. 14,5 m² en is voorzien van luxe apparatuur zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. Een stijlvolle plek waar koken een plezier wordt! Eerste verdieping: Via de brede trap bereik je een ruime overloop met veel licht door de zijramen. Hier zijn twee royale slaapkamers van ca. 15 m² en 17 m² (voorheen drie kamers, eenvoudig weer terug te brengen). De strakke badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping vind je ook een separate toiletruimte – wel zo praktisch! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers (beiden ca. 11,5 m²). De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras van ca. 10 m², waar je uitzicht hebt op de groenstrook en al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine/droger en Cv-installatie aanwezig. Dankzij de recht opgetrokken wanden profiteer je hier optimaal van de ruimte. Tuin: De ruime achtertuin (ca. 16 x 8,5 meter, westen) biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere zitplekken en omdat dit een hoekwoning is, heb je ook nog een extra stuk tuin naast de woning. De duurzame glazen overkapping aan de gevel maakt van de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Verder vind je er een schuur/tuinhuisje en een overkapping met berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Perceeloppervlakte: 263 m² • Inhoud: ca. 491 m³ • Bouwjaar: 2008 • Energielabel A • Cv-installatie: Vaillant (2008) • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw • Recht opgetrokken tweede verdieping • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken of screens • Mogelijkheid tot creëren van een extra 3e slaapkamer op de eerste verdieping • Oplevering: 30 januari 2026 Een energiezuinige, ruime en moderne woning met veel comfort en een heerlijke tuin – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een fijne leefomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.