Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Molenstraat 66
3905AR Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 389.900 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.648
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.548
Prix d'achat /m²: € 5.733
Galerie de photos
Description
Deze twee-onder-een-kapwoning verrast direct met haar tuin en veelzijdige mogelijkheden. Gelegen op een fijne locatie, nabij het centrum van Veenendaal, winkels, scholen en uitvalswegen, vormt deze woning een uitstekende basis voor wie graag een huis geheel naar eigen smaak wil maken. Binnen beschikt de woning over een lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken, een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren. De echte verrassing bevindt zich aan de achterzijde: een fantastisch diepe tuin van circa 22 meter, waar u geniet van veel privacy en zon. Hier is volop ruimte voor een terras, een speelplaats voor de kinderen of zelfs het uitbouwen van de woning. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en voorbij het achterpad bevindt zich nog een grote garage, ideaal voor het stallen van een auto, opslag of het uitoefenen van een hobby. Naast de garage ligt bovendien nog een extra strook grond die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Kortom: een knusse woning met volop potentie om te moderniseren en te transformeren tot een sfeervol thuis, met als groot pluspunt de diepe tuin aan de achterzijde. Een ideale kans voor liefhebbers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Bouwjaar: 1915. Perceel: 330 m². Woonoppervlakte: 68 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: vanaf de straat komen we bij de voortuin van deze twee-onder-een-kapwoning. Via de voordeur aan de voorzijde betreden we de ontvangsthal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (7 groepen) zijn ondergebracht. Aan het einde van de hal geeft een deur toegang tot de L-vormige woonkamer van circa 23 m². Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl het bredere achterste deel voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek. Midden in de ruimte zorgt een sfeervolle gashaard voor extra warmte en karakter. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel daglicht. De ruimte is afgewerkt met tapijt en spachtelputz en beschikt bovendien over een praktische trapkast. De dichte keuken (4,5 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en wordt afgesloten met een schuifdeur. Hier vindt u een rechte keukenopstelling met een spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (2,7 m²), waar het tweede deel van de keukenopstelling is geplaatst met een gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is uitgevoerd met lichte houtlook fronten en een donkergrijs aanrechtblad en afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte en de diepe achtertuin. De compacte badkamer (1,6 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een toilet. Eerste verdieping: via de gestoffeerde trapopgang komen we op de royale overloop op de eerste verdieping. Op de overloop zijn de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC25/CW4, '16) en de aansluiting voor de droger ondergebracht. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische schuifwandkast. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers van ca. 12 en 8 m². De gehele verdieping is ingericht met tapijt en de wanden zijn afgewerkt met behang. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt middels een deur toegang tot het platte dak. Ten slotte biedt de royale overloop de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren. Door het plaatsen van slechts één wand kan hier moeiteloos extra (slaap)ruimte worden gerealiseerd. Bergzolder: door middel van een vlizotrap krijgt u vanaf de overloop op de eerste verdieping toegang tot de bergzolder. Deze bergzolder heeft een nokhoogte van 1.20 meter. Tuin: wat u aan de voorzijde van de woning niet direct verwacht, wordt aan de achterzijde werkelijkheid. Achter de woning ligt namelijk een verrassend diepe tuin van maar liefst circa 22 meter. Wat een ruimte! Ondanks de ligging op het noordoosten kunt u hier dankzij de royale diepte de hele dag door genieten van de zon. De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating, waardoor er volop ruimte is voor één of meerdere terrassen. Langs de zijkanten zorgen borders met diverse beplanting voor een groen. De tuin is deels omsloten door een stenen muur en biedt daarmee veel privacy. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden: realiseer een fijne speelplek voor de kinderen, leg een gazon aan of creëer een heerlijke buitenruimte die volledig aansluit bij uw wensen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 16 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. De berging is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering voor extra opslagruimte. Het tweede deel van de tuin ligt voorbij het gezamenlijke pad en heeft een oppervlakte van circa 180 m². Op dit perceel staat een garage van ongeveer 19 m², voorzien van elektra en afgesloten met een elektrische deur. Hier parkeert u uw auto comfortabel en overdekt. Naast de garage ligt bovendien nog een extra strook grond die u naar eigen inzicht kunt benutten, bijvoorbeeld als moestuin, speelplaats of hobby- en werkruimte. Kortom: een woning met een verrassend ruime en veelzijdige tuin, die niet alleen volop buitenruimte biedt, maar ook uitstekende mogelijkheden voor uitbouw en het creëren van extra wooncomfort. Een unieke kans voor wie ruimte zoekt, nu én in de toekomst. Aanvullend: - raampartijen aan de voorzijde zijn v.v. elektrische rolluiken; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 389.900
Coûts d'achat (estimés): € 9.648
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.548
2,78%
Annuellement
%
€ 19.495
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.900 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 224 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-12-2025
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1063 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
