Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Paddestoelenlaan 32

3903GG Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.340

Galerie de photos

Paddestoelenlaan 32 Veenendaal
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoog boven het groen, met een prachtig uitzicht over de omgeving, ligt dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Paddestoelenlaan 32. Met circa 103 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een royaal balkon, een eigen berging én een eigen, overdekte parkeerplaats in de parkeergarage woon je hier comfortabel en met alle gemakken dichtbij. Het appartement ligt op de 4e etage van een verzorgd complex en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De ligging in Petenbos is prettig en praktisch tegelijk. Deze populaire wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonstraten en fijne voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de buurtsupermarkt om de hoek. Dankzij de nabijheid van de rondweg en snelweg ben je bovendien vlot onderweg richting werk, familie of een dagje eropuit. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op paddestoelenlaan32.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond: Je bereikt het appartementencomplex via de centrale, overdekte entree. Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich buiten bij de ingang. De algemene ruimtes zijn praktisch ingericht en dragen bij aan het comfortabele woongevoel; met een eigen parkeerplek en berging binnen handbereik merk je meteen dat gemak hier vanzelfsprekend is. Vanuit de verzorgde ontvangsthal bereik je met de lift of via het trappenhuis de vierde etage. Het appartement Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal met meterkast en garderobe. De indeling is logisch en overzichtelijk: links liggen de slaapvertrekken, badkamer, separaat toilet en interne berging, terwijl je rechtdoor doorloopt richting de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht, ruim en heeft een fijne zitopstelling aan de voorzijde. Grote raampartijen trekken het daglicht naar binnen en geven het appartement een open, luchtige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor wonen en tafelen hier prettig samenkomen. Een fijne leefruimte waar je in alle rust de dag begint, uitgebreid dineert of ontspannen neerstrijkt na een drukke dag. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en vormt een fijne, overzichtelijke plek om te koken. Dankzij de vele kastjes is er veel opbergruimte voor servies, voorraad en keukenspullen. Aan apparatuur is gedacht: er is een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat aanwezig. Door de hoekopstelling heb je bovendien voldoende werkruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor slapen, logeren, hobby’s of een rustige werkplek. De grootste slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer leent zich perfect als logeerkamer, kastenkamer of werkkamer. Daarmee past de woning goed bij senioren die graag ruim en comfortabel willen wonen, met een extra kamer voor bezoek of eigen invulling. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en heeft een complete inrichting. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche, urinoir en wastafel met meubel. Alles is overzichtelijk geplaatst, waardoor de ruimte praktisch en prettig in gebruik is. De badkamer biedt bovendien een rustige basis om de dag te beginnen. De interne berging is een praktische ruimte die je in het dagelijks gebruik veel gemak biedt. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de CV ketel en is daarnaast nog voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of schoonmaakartikelen. Zo blijft alles netjes uit het zicht, maar wel altijd dichtbij. Het grote balkon is één van de echte smaakmakers van dit appartement. Door de ligging op de vierde etage geniet je hier van een prachtig en vrij uitzicht. Het balkon voelt als een verlengstuk van de woonkamer: ruim genoeg voor een zitje, wat groen in potten en een fijne plek in de buitenlucht. Hier woon je gelijkvloers, maar met het buitengevoel van een eigen terras. Parkeerplaats en inpandige berging Extra fijn: in de kelder onder het complex beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats, zodat je auto droog en beschut staat. Daarnaast is er op de begane grond een eigen berging aanwezig; ideaal voor fietsen, seizoensspullen en koffers. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Cv-ketel uit 2014; • Triple beglazing geplaatst in 2018; • Dak nageïsoleerd door de VvE in 2020; • Overdekte parkeerplaats; • Eigen berging op de begane grond; • Groot balkon met prachtig uitzicht; • Zonnepanelen via de VvE ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten; • VvE-bijdrage bedraagt € 273,55 per maand; • VvE-stukken zijn aanwezig; • Aanvaarding in overleg; Paddestoelenlaan 32 is een ruim en licht appartement met een prettig balkon, indrukwekkend mooi uitzicht en praktische voorzieningen zoals een lift, berging en eigen parkeerplaats. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en de woning graag naar eigen smaak afwerkt. Wil je zelf ervaren hoe ruim, licht en prettig dit appartement woont? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je met plezier zien wat Paddestoelenlaan 32 allemaal te bieden heeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.