Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Dominicus van Ophovenstraat 18
5462HX Veghel • Noord-Brabant
Vendu
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 3.558
Galerie de photos
Description
Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en energielabel A - Dominicus van Ophovenstraat 18 Welkom in deze mooie tussenwoning in een geliefde woonwijk van Veghel. De woning is gebouwd in 2015, biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een verzorgde tuin, een aparte stenen berging en een smaakvolle afwerking. Indeling Begane grond Via de praktische voortuin betreed je de woning in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een luxe hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser (2 jaar oud) en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en toilet. Dankzij de rechte gevels zijn de slaapkamers praktisch en goed in te delen. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een mogelijke vierde slaapkamer of extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een groot dakraam waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Buiten De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een terras en een gazon. Een houten schutting met eigen achterom zorgt voor privacy en gemak. Daarnaast is er een fraaie overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Locatie De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Veghel, nabij "de Noodkade". Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn vlot bereikbaar. Pluspunten - Bouwjaar 2015, instapklaar en goed onderhouden - Energielabel A: energiezuinig en toekomstbestendig - Luxe keuken met hardstenen werkblad en moderne apparatuur - Drie slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e slaapkamer) ideaal voor een gezin - Verzorgde tuin met achterom en losse stenen berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen Ben je nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek of Dominicus van Ophovenstraat 18 jouw nieuwe thuis wordt!
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dominicus van Ophovenstraat 52
5462HX Veghel
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 21
5462CA Veghel
€ 2.450 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kievietdonk 20
5467AT Veghel
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ketelven 8
5464PS Veghel
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdstraat
5461JC Veghel
€ 1.695 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sluisstraat 111
5462CA Veghel
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burg. van Lithstraat 20
5461AP Veghel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 358 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dennelaar 25
5467JK Veghel
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
