Aller directement au contenu
Logo de START Makelaars

van Limburg Stirumstraat 16

5463BS Veghel • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.154

Galerie de photos

van Limburg Stirumstraat 16 Veghel
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE GEZINSWONING?  Aan een rustige woonstraat staat deze fijne gezinswoning. Op enkele loop- of fietsminuten vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Deze tussenwoning beschikt onder andere over een woonkamer, keuken, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden en achterom. Plan dan een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!  Welkom in deze prachtige tussenwoning aan de Van Limburg Stirumstraat 16, gelegen aan een rustige weg in een gezellige woonwijk. Deze eengezinswoning, gebouwd in 1970, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een energiezuinig label A, bent u verzekerd van een aangename leefomgeving. LIGGING: De woning ligt aan een rustige straat, op steenworp afstand van een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen. Ook het centrum van Veghel ligt dichtbij, zodat u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik heeft. Buurtwinkelcentrum De Boekt met onder andere een supermarkt bevindt zich op minder dan vijf minuten lopen en in het centrum van Veghel vindt u uiteraard nog veel meer winkels en horeca. Basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand en ook voortgezet onderwijs en sportvelden zijn met de fiets prima bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A50 of N279. Dankzij de centrale ligging van Veghel zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een handige bergkast. De hal is netjes afgewerkt met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een eikenhoutenvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken met een recht opgesteld keukenmeubel, voorzien van boven- en onderkasten en een gezellig koffiehoekje. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en dual cook-oven. Middels een loopdeur bereikt u de tuin.  Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een apart toilet, ruimligbad met inloopdouche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wanden en plafonds, een houtenvloeren.  Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de wasruimte, met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling cv-ketel,  hier is ook extra opbergruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van houtenvloeren.  Tuin en parkeergelegenheid: De voortuin is verzorgd aangelegd,  De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden voorzien van stenen terras en koi vijver. Achter in de tuin vindt u de achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Voor de auto is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.  Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1970  • Perceeloppervlakte: 172 m²  • Woonoppervlakte: 130 m²  • Inhoud: ca. 436 m³ • Instapklare gezinswoning met maar liefst! 4 slaapkamer.  • 10 zonnepanelen  • Gehele woning v.v. kunststofkozijnen  • Achtertuin op het zuiden  • Kindvriendelijke omgeving  • Dakkapel  • Instapklaar  • CV ketel uit 2020

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.