Résidents
47.902
Dernière année: 2026
De Uilenburg 80
5502RL Veldhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 610.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 624.050
Prix d'achat /m²: € 5.980
Galerie de photos
Description
Op een riant en privacy biedend perceel gelegen vrijstaand geschakelde woning met garage en o.a. ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, diepe oprit met carport en keurig onderhouden achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden. INDELING: BEGANE GROND: Hal Vanuit de hal toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een vinyl vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Toiletruimte: Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: Royale en lichte woonkamer door de grote raampartijen. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en speels ingedeeld welke is voorzien van een fraaie houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Keuken: Open keuken welke is voorzien van een lichte kunststof keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een leuk barretje. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en vanuit de overkapping is er weer toegang tot de garage. Garage: Ruime garage met tegelvloer, raampartij, metselwerk wanden, elektra en houtwolcement platen plafond. In de garage bevindt zich tevens de opstelling cv-ketel (2018). De garage is daarnaast voorzien van een kanteldeur welke toegang biedt tot de diepe oprit. 1E VERDIEPING: Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Slaapkamers Drie royale slaapkamers voorzien van een grote dakkapel; alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk of behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Daarnaast beschikken de slaapkamers over opbergruimte onder de schuinten. Badkamer Volledig betegelde moderne badkamer welke recentelijk is vernieuwd en voorzien van een groot dakraam, ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel, wandcloset, mechanische ventilatie en tevens aansluiting wasapparatuur. BERGZOLDER Ruime bergzolder met dakraam en veel opbergruimte. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop op de eerste verdieping. ALGEMEEN: • De woning is gelegen aan een fraaie laan met vrij uitzicht over een mooie groenstrook op een gewilde kindvriendelijke woonlocatie in de woonwijk "Zeelst" nabij een basisschool, kinderopvang, BSO, supermarkt, sportvoorzieningen, het City-Centrum, het Maxima Medisch Centrum, ASML en uitvalswegen. • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. de pui aan de achterzijde). • De woning beschikt over een definitief energielabel C. • Keurige voortuin, met oprit en carport naar de garage. Daarnaast een heerlijk ruime achtertuin gelegen op het Zuiden, met sierbestrating, 2 terrassen, vaste beplanting, gazon, schuttingen en achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis voorzien van elektra. • De woning wordt aangeboden met de complete inboedel ter overname (alles is in overleg bespreekbaar). • Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
Prêt immobilier berekenen
€ 610.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050
3,04%
Annuellement
%
€ 30.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 610.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 257 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Olieslager 15
5506ER Veldhoven
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Domein 4
5509ML Veldhoven
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Frisostraat 10
5502VH Veldhoven
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dunhei 1
5508VR Veldhoven
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Voorde 18
5504TH Veldhoven
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
