Aller directement au contenu
Logo de Van Kasteren Makelaardij

Kerkakkerstraat 10

5504GP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.938

Galerie de photos

Kerkakkerstraat 10 Veldhoven
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning op toplocatie met een royale berging en zonnige achtertuin! Ben je op zoek naar een charmante woning op een fijne locatie met alle voorzieningen om de hoek? Dan is Kerkakkerstraat 10 precies wat je zoekt! Deze verzorgde tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een bijkeuken, een nette badkamer en een zonnige achtertuin met ruime berging én vliering. Gelegen in het hart van het geliefde Veldhoven Dorp, in een kindvriendelijke wijk met een speeltuintje om de hoek. Op loopafstand van winkelcentrum "Kromstraat", diverse horeca zaken, scholen en sportaccommodaties. Tevens op korte afstand van uitvalswegen, ASML en MMC Veldhoven. INDELING VAN DE WONING: BEGANE GROND: Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de halfopen keuken, die in verbinding staat met de sfeervolle woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast met cv-opstelling. Er zijn drie slaapkamers met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en spiegelkast. TUIN: De achtertuin is keurig aangelegd. Dankzij de ligging geniet je hier van veel zon én privacy. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging met gezellige overkapping. De berging is voorzien van een praktische vliering: ideaal voor opslag. De achterom is bereikbaar via de berging. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie in het hart van Veldhoven Dorp met alle voorzieningen op loopafstand - Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin met royale berging! - Leuke afwerking binnen, sfeervol en verzorgd - Speeltuintje om de hoek, ideaal voor jonge gezinnen - Basisschool en middelbare school dichtbij - Goede bereikbaarheid richting ASML, MMC en uitvalswegen De woning is gebouwd in 1959 en heeft een leuke uitstraling, een verrassend praktische indeling en een sfeervolle afwerking aan de binnenzijde. De keuken is eenvoudig maar netjes, en biedt een fijne basis met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te moderniseren. Interesse? Kerkakkerstraat 10 is een fijne plek om te wonen met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
286 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.