Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Meidoornbeek 6
5501CZ Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Welkom thuis aan de Meidoornbeek 6 te Veldhoven! Dit is een uitstekend onderhouden tussenwoning waar u de liefde en zorg van de afgelopen 35 jaar direct bij binnenkomst voelt. De huidige eigenaren hebben het huis met veel zorg bewoond, continu gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een uitgebouwde bijkeuken, 4 volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden is dit de ideale gezinswoning. Begane grond; U betreedt de woning via de nette ontvangsthal. Hier bevindt zich de meterkast en een praktische garderobenis. Woonkamer: Vanuit de hal stapt u de lichte, sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer binnen. De wanden zijn voorzien van net stucwerk en op de vloer ligt een prachtige, moderne, eiken laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fijne, natuurlijke lichtinval. Keuken: De halfopen keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. U beschikt over een hoogwaardige combi-oven (stoom, hete lucht en magnetron), ingebouwde koelkast, een vernieuwde vaatwasser (Siemens, bouwjaar 2025), een 5-pits gaskookplaat en een robuuste rvs-afzuigkap. De losse, diepe apothekerskast biedt verrassend veel extra bergruimte. Uitbouw & Bijkeuken: Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze praktische bijkeuken bevindt zich het modern vernieuwde toilet. De ruimte is keurig afgewerkt met spachtelputz wanden en een strak schuurwerk plafond. Eerste verdieping; De trappenhal naar de eerste verdieping is strak afgewerkt met stucwerk. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamers: Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van sfeervol behang en een nette laminaatvloer. De raampartijen zijn uitgerust met rolluiken en horren voor optimaal slaapcomfort. Badkamer: De ruime, betegelde badkamer met leuke speelse vloertegels is uitgerust met een comfortabele inloopdouche inclusief een luxe regensproeikop, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een modern zwevend urinoir. De ruimte beschikt daarnaast over mechanische afzuiging. Tweede verdieping (Zolder); Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Voorzolder: Hier bevindt zich de opstelling voor de witgoedapparatuur (wassen en drogen) en de opstelling van de goed onderhouden cv-ketel (2018). Slaapkamer 4: Dankzij de plaatsing van een royale dakkapel is hier een prachtige, volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Ook deze verdieping is voorzien van rolluiken en horren. Achtertuin & Berging; De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, biedt veel privacy en is perfect gesitueerd op de zon. Direct aan de woning grenst een prachtige, sfeervolle overkapping. Hierdoor kunt u al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar, heerlijk buiten op het terras zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels verharding en enkele groene plantenborders. Uiteraard voorzien van een buitenkraan en is er een praktische eigen achterom. Achter in de tuin vindt u een solide stenen berging. De berging is voorzien van een extra brede toegangsdeur/ rolluik, waardoor het stallen van bijvoorbeeld een motor, bakfiets of scootmobiel moeiteloos verloopt. Kenmerken & Specificaties; Perceeloppervlakte: 166 m² Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers Duurzaamheid: Energielabel C (let op: hierna zijn nog 7 zonnepanelen geplaatst!) Isolatie: Rondom voorzien van dubbel isolatieglas Kozijnen: Vrijwel volledig uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (m.u.v. de achtergevel) Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond; bijkeuken via radiator. CV-ketel uit 2018 (jaarlijks onderhouden via een lopend onderhoudscontract). Comfort: Grotendeels voorzien van rolluiken en horren op de eerste en tweede verdieping. Het betreft een zakelijke verkoper, 'niet- zelfbewonings' clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. Projectnotaris van toepassing. Verkoper heeft eigen notaris waar de woning zal passeren. Over de buurt; De woning is gelegen in een rustige, groene en uiterst kindvriendelijke woonomgeving in Veldhoven. De Meidoornbeek kent louter bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse basisscholen, speelveldjes, sportaccommodaties en het sfeervolle winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de wijk strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen en zijn grote werkgevers in de regio Eindhoven, zoals ASML en de High Tech Campus, snel en eenvoudig bereikbaar. Een fijne, sociale buurt waar jong en oud zich direct thuis voelen!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Gewad 2
5504TK Veldhoven
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Rijkenstraat 50
5504BJ Veldhoven
€ 945.000 k.k.
€ 4.821/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sella 16
5507KC Veldhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Biezenkuilen 91
5502PB Veldhoven
€ 2.200 p/m
€ 19/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg 24 B
5503HG Veldhoven
€ 385.000 k.k.
€ 5.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Smelen 3
5508SL Veldhoven
€ 469.000 k.k.
€ 5.453/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kromstraat 75
5504BB Veldhoven
€ 649.000 k.k.
€ 5.364/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Armehoefstraat 8
5503XD Veldhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
