Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Mink 4

5508MB Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.972

Galerie de photos

Mink 4 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi gelegen aan een rustige, niet-doorgaande woonstraat in de wijk “De Kelen”: vrijstaande en goed onderhouden semi-bungalow met o.a. een royale living, woonkeuken, royale garage, zeer fraaie tuin rondom en volop ruimte op een perceel van ruim 700 m2! De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond; alsook twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. INDELING: BEGANE GROND: Hal Royale hal met meterkast, garderobe, toilet, toegang tot de slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming), stucwerk wand- en plafondafwerking. De tegelvloer en vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer). Toilet Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met tapijt, behang en stucwerk plafondafwerking. Badkamer Royale volledig betegelde badkamer met wastafel met badmeubel, douche met thermostaatkraan, ligbad met jets, wandcloset, designradiator, inbouwspots en tevens ventilatie Woonkamer De royale en sfeervolle woonkamer bestaat uit een eetgedeelte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend een zitgedeelte met eveneens volop lichtinval door grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Keuken Fijne woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van een hoekinrichting. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en meer dan voldoende boven- en onderkasten. Bijkeuken Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, gootsteen en met toegang tot de garage en de achtertuin. Garage Royale inpandige garage met bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap) en elektrische sectionaaldeur. 1E VERDIEPING: Via de overloop, die dankzij de vide extra licht en ruimte biedt, is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer en tevens bergruimte. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en inbouwspots. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Badkamer Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche met thermostaatkraan, staand toilet, wastafel, planchet, spiegelkast en tevens ventilatie. ALGEMEEN: • Mooie en gunstige ligging aan een niet-doorgaande woonstraat in de wijk “De Kelen”. Nabij alle voorzieningen zoals supermarkt, City-centrum, Keelpark, scholen en diverse uitvalswegen. • De woning is volledig geïsoleerd (spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, alsook isolerende beglazing) en beschikt over een definitief energielabel B. • De royale tuin rondom is fraai aangelegd met kunstgras, een grote vijver, 2 terrassen (waarvan 1 met houten pergola), vaste beplanting, bordes, schuttingen rondom en een houten tuinhuis. • Aan de zijkant van het huis ligt de grote oprit met plaats voor meerdere auto’s. • Deze woning biedt volop mogelijkheden en is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
724 m²
Contenu
878 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.