Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars

Plevier 8

5508MT Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Plevier 8 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop bij ERA Focus makelaars, geschakelde twee-onder-één kapwoning, type semi-bungalow, met slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, fraaie woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en berging op de 1e verdieping, ruime voor en achtertuin, eigen oprit met carport en een inpandige berging. * New on the market at ERA Focus estate agents, semi-detached semi-bungalow with bedroom and luxury bathroom on the ground floor, attractive living room, neat kitchen, two bedrooms and storage room on the first floor, spacious front and back garden, private driveway with carport and indoor storage room. Het huis ligt in een leuke, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkelcentrum Meerhoven en het Citycentrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, winkels, een bioscoop en restaurants. Tevens is de woning centraal gelegen met goede verbinding naar Eindhoven en snelwegen, op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. * The house is located in a pleasant, child-friendly neighbourhood, a short distance from the Meerhoven shopping centre and the city centre with all the amenities you could wish for within easy reach, such as supermarkets, shops, a cinema and restaurants. The property is also centrally located with good connections to Eindhoven and motorways, a short distance from ASML, Maxima Medical Centre and Eindhoven Airport. WAT ER OPVALT AAN DE WONING: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor senioren. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de radiatoren dienen als bijverwarming. - Mogelijkheid voor een extra badkamer en slaapkamer op de 1e verdieping, dus het realiseren van een opbouw is mogelijk. - Privacy-biedende aangelegde achtertuin met terrasoverkapping. - Cv ketel vervangen in 2023. - Keuken 1993, vaatwasser is vervangen in 2022. - Woning voorzien van dubbele beglazing, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - Energielabel B. - Gelegen in een rustige omgeving met alleen bestemmingsverkeer. *WHAT STANDS OUT ABOUT THE PROPERTY: - Bedroom and bathroom on the ground floor, ideal for seniors (but also for families). - The entire ground floor has underfloor heating and the radiators serve as additional heating. - Possibility for an extra bathroom and bedroom on the 1st floor, so it is possible to build an extension. - Private landscaped back garden with patio cover. - Central heating boiler replaced in 2023. - Kitchen 1993, dishwasher replaced in 2022. - Property has double glazing, roof, cavity wall and floor insulation. - Energy label B. - Located in a quiet area with local traffic only. Translated with DeepL.com (free version) INDELING: BEGANE GROND: OPRIT/CARPORT: Oprit/carport met parkeerplek voor 1 auto. Toegang tot de berging/wasruimte en entree naar de woning. ENTREE/HAL: Voorzien van tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, hal met toegang tot wasruimte/berging, woonkamer, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en deur naar de achtertuin. Berging/wasruimte is voorzien van een tegelvloer met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel (2023). TOILETRUIMTE: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte (ca. 2010) met fonteintje, hangcloset en natuurlijke ventilatie. WOONKAMER: L-vormige ruime woonkamer van ca. 47 m² (incl eetgedeelte) voorzien van tegelvloer, veel lichtinval, stucwerk wanden en plafonds en een praktische trap-/bergkast. KEUKEN: Open keuken (1993) met hoekopstelling voorzien van diverse hoge kastjes en lades, gaskookplaat, inbouwafzuigkap, koel-/ vriescombinatie, kast en oven. Eveneens te bereiken vanuit de hal. SLAAPKAMER: Ruime slaapkamer van (4,17*3,25) ca. 14m² op de begane grond voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de tuin. BADKAMER: Fraaie badkamer (ca. 2010) met luxe wand en vloertegels en geen dorpels (dus rolstoelvriendelijk) is voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met veel bergruimte. TUIN: Aangelegde grotendeels bestrate onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse borders en plantenbakken gesitueerd op het noordoosten. Overdekt terras (overkapping) en poort naar achterom. Kleine houten berging aan de zijkant van de tuin. 1e VERDIEPING: *Deze verdieping kan door het maken van een opbouw een grote en volwaardige verdieping worden met een extra slaapkamer en badkamer. OVERLOOP: Lichte overloop voorzien van laminaat, toegang tot de 2 slaapkamers en bergruimte. BERGRUIMTE: deze bergruimte van (1,78m*1,90m) 3m2 is ideaal om spullen op te bergen. Deze kamer kan in de toekomst omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een 2e badkamer. SLAAPKAMERS: Slaapkamer 1 van (2,90m*3,73m) 11m² is voorzien van een wastafelmeubel en behangen wanden. Slaapkamer 2 van (2,10m*3,73m) 7,8m² is voorzien van behangen wanden. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.