Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars

Sterrenlaan 144

5505AL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.482

Galerie de photos

Sterrenlaan 144 Veldhoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN (T)HUIS DAT KLOPT. VAN SFEER TOT COMFORT EN VAN LUXE TOT DUURZAAMHEID. Sommige huizen voelen meteen goed wanneer je binnenstapt. Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Sterrenlaan 144 is precies zo’n plek. Deze woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd én verduurzaamd, waardoor je hier direct kunt gaan wonen, zonder grote investeringen. Een woning waar licht, ruimte en warmte samenkomen en waar iedere hoek laat zien dat er met zorg, aandacht en liefde is gewoond. Deze woning is energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met o.a. 23 zonnepanelen, HR++ glas, nageïsoleerde gevels, een geheel vernieuwd geïsoleerd dak, vloerverwarming en drie airco’s die koelen én verwarmen, woon je hier warm in de winter en koel in de zomer, met een lage energielast en een heerlijk binnenklimaat. En met een energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar kun je ook voordeliger financieren door extra leenruimte en een korting op de rente. Binnen geniet je van een zee aan ruimte om te ontspannen en te genieten, met o.a. een royale woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, vijf nette slaapkamers, een stijlvol vernieuwde badkamer en een apart toilet op de verdieping. Buiten bevindt zich een heerlijk overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin op West/Zuid-West, met een vrije achterom en een zeer praktische garage/berging met daarvoor een flinke oprit naast de woning. KORTOM: STERRENLAAN 144 IS EEN (T)HUIS WAAR JE DIRECT KUNT LANDEN, WAAR LUXE EN DUURZAAMHEID HAND IN HAND GAAN EN WAAR ELKE DAG VOELT ALS THUISKOMEN. INDELING: BEGANE GROND: Via de zijentree bereik je de ruime, strak afgewerkte hal met moderne tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele begane grond), die je voeten ’s ochtends verwelkomt. Hier bevinden zich het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de verdieping en een praktische, verdiepte kelderkast met legplanken en de vernieuwde, uitgebreide meterkast. De fraai gerenoveerde toiletruimte, met een verlaagd plafond en een raampje in de zijgevel, is volledig betegeld en voorzien van een ‘Villery & Boch’ wandcloset en een fonteintje. De royale en sfeervolle, L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) heeft veel daglichttoetreding en uitzicht vanwege de grote raampartijen met brede vensterbanken in de voor- en zijgevel en is licht en modern afgewerkt. De eyecatcher in deze woonkamer is de prachtige ‘Kalfire’ design-gashaard met ‘natural spark generator’, die de winteravonden verandert in knusse momenten. Daarnaast bevinden zich hier de pomp/verdeler t.b.v. de vloerverwarming en de glasvezelaansluiting, alsmede een airco-unit t.b.v. koelen en verwarmen, welk zorgt voor een optimaal comfort gedurende alle jaargetijden. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde geven vervolgens toegang tot de terrasoverkapping. De uitgebouwde en lichte, semi-open keuken aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot heerlijk koken. Deze keuken is ingericht met een luxe, hoekopgestelde installatie met diverse kasten en laden, een wandplank met op afstand bedienbare LED-verlichting, een stenen aanrechtblad en achterwand met diverse stopcontacten, een RVS spoelbak met een éénhendelmengkraan met een ‘Quooker’ en zeepdispenser, een ‘Novy’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser, combi-stoom-/heteluchtoven, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast (allen van ‘Neff’). Vanuit deze keuken heeft u eveneens toegang naar de voornoemde terrasoverkapping. Deze gezellige terrasoverkapping (van ± 13 m²) is voorzien van een kunststof lichtkoepel met zonwering en een plafond met inbouwspots, elektra en stopcontacten, een buitenkraantje met putje tegen de zijgevel van de keuken en een afvoergootje en zonneluifel aan de tuinzijde. Hier kun je ‘s morgens je eerste kopje koffie drinken en heerlijk vertoeven met familie en vrienden tijdens de lange zomeravonden. 1e VERDIEPING: De lichte overloop, welke is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, biedt toegang tot het separate toilet, de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Daarnaast bevindt zich hier de open vaste trap naar de 2e verdieping. De eveneens gerenoveerde separate toiletruimte op deze verdieping, met eveneens een raampje in de zijgevel, een betegelde vloer en deels betegelde wanden, is voorzien van een wandcloset. Alle slaapkamers, die eveneens keurig afgewerkt zijn met laminaatvloeren, beschikken over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, brede vensterbanken en elektrische, op afstand bedienbare rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een airco t.b.v. het behaaglijk koelen of verwarmen en biedt toegang tot de badkamer. In slaapkamer 2 bevindt zich een aansluitmogelijkheid voor een wastafel met warm en koud water en vanuit slaapkamer 3 heeft u toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De eveneens gerenoveerde, luxe afgewerkte en functioneel ingedeelde badkamer, met een verlaagd plafond met LED-inbouwspots, is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een dubbel bovenkastje, indirecte vloerverwarming, een designradiator en mechanische ventilatie. Het hardhouten draai-/kiepraam in de achtergevel zorgt hier tevens voor de directe daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheid. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder op deze verdieping, welke eveneens is afgewerkt met een keurige laminaatvloer (welke is doorgelegd in de zolderkamers) en voorzien van een airco-unit t.b.v. koelen en verwarmen. Tevens bevinden zich hier een opstelplaats voor de wasapparatuur met een betegelde lekbakwasmachine en een vaste kastruimte met daarin de H.R. combiketel (uit 2022) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie in de badkamer. Onder de kaphelling aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich praktische bergruimtes met schuifpanelen. Daarnaast bevinden zich hier twee grote, extra slaapkamers, beide met een brede dakkapel met brede vensterbanken en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en elektrische, op afstand bedienbare rolluiken. Naast de voornoemde laminaatvloeren zijn beide kamers voorzien van aansluitmogelijkheden voor radiatoren en wastafels met warm en koud water. BUITEN & GARAGE/BERGINGEN: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en voorzien van 2 kunststof plantenbakken. De flinke oprit naast de woning biedt ruimte voor maar liefst vier auto’s en beschikt over een eigen laadpunt voor een elektrische auto (ter overname) en een buitenkraantje met afvoerputje t.b.v. het wassen van de auto’s. De garage/berging is momenteel verdeeld in twee ruimtes: een nette werk/hobbyruimte (van ca. 11 m²) met een hardhouten pui met een raam en loopdeur met dubbel glas aan de voorzijde en een berging (van ca. 8 m²) aan de achterzijde, welke vanuit de achtertuin toegankelijk is. E.e.a. kan desgewenst weer vrij eenvoudig terug gebracht worden naar een volledige garage. De achtertuin is geheel omsloten middels houten schuttingen en keurig aangelegd met sierbestrating en kunstgras, plantenborders en een leilinde aan de achterzijde t.b.v. de privacy. De onderhoudsarme aanleg en de kwa bezonning gunstige situering op West-Zuid-West zorgt er voor dat u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk kunt genieten in deze tuin. LIGGING & OMGEVING: De woning is gunstig gelegen aan een rustige, doodlopende ventweg met vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein. Alles wat het leven gemakkelijk en prettig maakt bevindt zich dichtbij, op loop- of fietsafstand: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het park, een bushalte, de dorpskern van Oud-Veldhoven met al haar winkel- en horecavoorzieningen en het fijne City Centrum. Daarnaast zijn het bedrijventerrein ’De Run’(met o.a. ASM en het Maxima Medisch Centrum) snel bereikbaar en bevindt u zich binnen enkele autominuten op de belangrijke uitvalswegen A2/A67/N2 naar alle windstreken. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerde woning, met nageïsoleerde gevels (2016). • Nieuw geïsoleerd zadeldak en vervangen dakbedekking keuken & overkapping (2023). • Dakkapellen aan voor- én achterzijde met vernieuwde dakbedekking (2018) • HR++ glas in grotendeels kunststof en deels hardhouten buitendeuren en -kozijnen (2023), m.u.v. de toiletten. • Ramen in achtergevel keuken v.v. op afstand bedienbare zonnesceens (op zonne-energie) en ramen trapopgang en alle slaapkamers v.v. op afstand bedienbare rolluiken (m.u.v. trapopgang eveneens op zonne-energie). • Geïsoleerde begane grondvloer, voorzien van vloerverwarming. • 23 zonnepanelen met eigen micro-omvormers (2022). • Nieuwe uitgebreide groepenkast (2022). • In 2023 gerenoveerde toiletten en de keuken, met ‘Villeroy & Boch’ sanitair en hoogwaardige ‘Neff’ keukenapparatuur (met garantie tot maart 2028). • Luxe, volledig gerenoveerde badkamer met indirecte vloerverwarming en mechanische ventilatie (2018). • Airco’s in woonkamer, hoofdslaapkamer en 2e verdieping (t.b.v. verwarmen en koelen). • Voorzetwanden op vier slaapkamers t.b.v. extra geluid-/warmtecomfort. • Dakbedekking garage vernieuwd (2022). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
515 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40L (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.