Aller directement au contenu
Logo de Franke & Van der Aa Makelaars

Evertsenlaan 6

6881GB Velp • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Evertsenlaan 6 Velp
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze klassieke halfvrijstaande woning uit 1900 met royale garage/berging is gelegen op één van de mooiste lokaties van Velp in de beschermde wijk “Overbeek”. De woning beschikt over veel privacy op een ruim perceel. Een woning met authentieke details met veel mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die graag willen wonen op een rustige, groene plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het huis kenmerkt zich verder door een ruime opzet met grote kamers, veel lichtinval en een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Bouwjaar: 1900 Woonoppervlak: 126 m² Perceeloppervlak: 355 m² Indeling Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de charme van het huis. De authentieke voordeur geeft toegang tot een ruime hal met originele trapspijlen, een ornamentenplafond en een karakteristiek wasbakje – details die de sfeer van vroeger prachtig behouden. Vanuit de hal bereik je de kelder, het toilet en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer van 33m² heeft airconditioning en een open haard, originele schuifdeuren naar de serre (8m²), openslaande deuren naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken. Door de keuken lopend, bereik je de bijkeuken en vervolgens de nette badkamer, die is ingericht met een douchecabine, wastafel en de wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je 4 slaapkamers van 5, 7, 16 en 17m². Eén van de slaapkamers heeft op dit moment een wastafel en een sanibroyeur wc en kan daardoor eenvoudig gewijzigd kunnen worden naar een volwaardige badkamer. Op deze verdieping is er opvallend veel licht. De hoge plafonds dragen hieraan bij, maar zorgen ook voor een extra ruimtelijke beleving. Ook op de verdieping zijn 2 airco’s aanwezig en 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Buitenruimte: Ook buiten is het fijn wonen. De woning beschikt over een gezellige voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. Hoewel de tuin op het noorden ligt, is er door de afmeting voldoende ruimte om van de zon te genieten. Extra prettig is de hoeveelheid bergruimte: naast de kelder beschikt de woning over een ruime garage/berging – perfect voor hobby’s, fietsen, opslag of zelfs een werkruimte aan huis. Algemeen - de woning heeft een nette, doch gedateerde afwerking; - verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (bouwjaar 2024); - het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - het plat dak is vervangen in 2022; - 12 zonnepanelen; - energielabel C ; - gelegen binnen het beschermd dorpsgebied "Overbeek"; - recent is er een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft een indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Woonomgeving De woonomgeving is echt een toplokatie! Het is een ruim opgezette wijk nabij het villapark met de fraaie vijver, de bossen en het dorpscentrum. U kunt dus zowel de gezellige dorpskern als de rust van de natuur opzoeken. Ook bevindt zich op een aantal minuten afstand het treinstation van Velp en bereikt u vrij eenvoudig de uitvalswegen richting de omliggende snelwegen. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.