Aller directement au contenu
Logo de Beaufort ERA Makelaars

Hoogveldscheweg 1 b

5363TM Velp • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.056

Galerie de photos

Hoogveldscheweg 1 b Velp
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfswoning op uitstekende locatie in Velp (bij Grave) Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein van Velp bij Grave, nabij de uitvalsweg N324, bieden wij dit compleet en hoogwaardig bedrijfsobject aan. Het object bestaat uit een ruime bedrijfswoning, een moderne bedrijfshal, een separate dubbele garage met vlieringzolder en een volledig verhard en afgesloten buitenterrein. Een ideale combinatie voor ondernemers die wonen en werken willen verenigen. Algemeen: - Perceeloppervlak: 2.005 m² - Volledig beklinkerd en omheind terrein - Elektrische stalen rolpoort - Uitstekende bereikbaarheid Bedrijfshal & bedrijfsruimte De bedrijfshal is gebouwd in 1991 en heeft een totale oppervlakte van ca. 342 m² VVO. De hal is functioneel ingedeeld en voorzien van: - Twee sectionaal deuren - Indeling in drie compartimenten - Technische ruimte - Inpandige kantoorruimte met eigen entree, bestaande uit: Hal, toilet, kantoor, meterkast, berging, kantine. Deze indeling maakt het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bedrijfswoning: De bedrijfswoning is gebouwd in 1994 en kenmerkt zich door ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. - Woonoppervlakte: ca. 177 m² GBO - Externe bergruimte (garage): ca. 54 m² - Inhoud: ca. 516 m³ Indeling Begane grond: Entree en hal, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met luxe inbouwkeuken (2019) voorzien van moderne apparatuur, bijkeuken, kantoor / werkkamer. Verdieping: Royale overloop, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer (2018) met: vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel, vloerverwarming. Zeer moderne en hoogwaardige afwerking. Vlieringzolder. Separate dubbele garage De vrijstaande dubbele garage is gebouwd in 2000 en beschikt over een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of aanvullende werkruimte. Bestemming: De gronden zijn bestemd als ‘Bedrijventerrein’, met de volgende gebruiksmogelijkheden: - Bedrijven tot en met VNG milieu categorie 2 - Productie gebonden en/of ondergeschikte detailhandel (detailhandel tot maximaal 100 m² BVO per bedrijf). Samengevat Een uitzonderlijk compleet bedrijfsobject met uitstekende voorzieningen, royale woonruimte en een strategische ligging. Perfect voor ondernemers die comfortabel willen wonen bij hun bedrijf, met volop ruimte en flexibiliteit. Maak nu een afspraak met onze makelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
2005 m²
Contenu
516 m³
Espace de stockage externe
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5363

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.