Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Sophiastraat 51

6882NJ Velp • Gelderland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.137

Galerie de photos

Sophiastraat 51 Velp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

HANDIGE KLUSSER? Dan is deze opknapper geschikt voor jou! Met een mooi woonoppervlak, een nog aan te leggen tuin op het Zuiden en zes kamers biedt deze hoekwoning uit 1932 je volop kansen om je eigen droomhuis te maken. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met vaste kast, toiletruimte (nog in te richten), ruime woonkamer met haardpartij en doorgang naar werkkamer, dichte, nog in te richten keuken. 1e Verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer ruimte (nog in te richten). 2e Verdieping: Overloop, 2 kleine kamers met dakvensters. De woning heeft een nog aan te leggen tuin op het Zuiden en is in matige staat van onderhoud. Er zijn geen keuken en sanitair aanwezig en het cv systeem is niet werkzaam. - CV ketel 2016; - Deels isolatie glas; - Energielabel F; - De woning wordt verkocht met een "as is where is clausule". Het dorp Velp is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Het dorp is vooral bekend door de fraaie villa bebouwing en landgoederen waarom heen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Biljoen en landgoed Beekhuizen. Daarnaast is er de opgang naar de landelijk bekende Posbank. In het centrum van Velp is een keur aan leuke winkels, horeca en voorzieningen te vinden, zoekt u meer stedelijkheid en cultuur dan bent u binnen 10 minuten fietsen of met de trolley in Arnhem. Velp heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, overdekt zwembad, tennispark, diverse fitness centra en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolg onderwijs is te vinden in het dorp en nabijgelegen Rozendaal en Arnhem. Velp heeft een station en ligt direct aan de A 12 en biedt hiermee zeer goede verbindingen naar alle delen van het land en naar Duitsland. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6882

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.