Résidents
2.100
Dernière année: 2025
Minister van Houtenlaan 26
1981EB Velsen-Zuid • Noord-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 6.471
Galerie de photos
Description
Wonen in rust en luxe is mogelijk in de vrijstaande villa aan Minister van Houtenlaan 26 in Velsen-Zuid, met royale tuin, aangebouwde garage en praktische bergingen. De woning ligt vlak bij wandelparken, winkels en de Stadsschouwburg van Velserbeek, terwijl strand, duinen en Haarlem gemakkelijk bereikbaar zijn via de HOV-lijn of uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. De voorzieningen omvatten een statige hal, inpandige berging met wasruimte (mogelijk als badkamer), toilet met fontein, ruime woonkeuken met kookeiland, 6-pits gasapparatuur en luxe merkuitrusting. De begane grond biedt toegang tot een tuingerichte woonkamer met schuifpui en zijkamer, geschikt als kantoor of slaapkamer. De woonoppervlakte bedraagt 170 m² en omvat op de eerste verdieping een overloop, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, toilet met fontein. Op de tweede verdieping liggen vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een met 2-persoons bubbelbad. Er is ook een bergzolder via vlizotrap. Technisch is de woning voorzien van vloerverwarming, elektra met 11 groepen en aardlekschakelaars, terwijl het dak in 2016 is gerenoveerd. De villa, gebouwd op architectuur, biedt ruimte en comfort met een oplevering in overleg. Meer informatie staat beschikbaar via de brochure op ministervanhoutenlaan26.nl.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Contenu
- 624 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 245 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Velsen-Zuid
Aperçu spatial du site de travail dans Velsen-Zuid
Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Zuid
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Zuid. En 2025 étaient 2.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.159.
Moyenne WOZ
EUR 596.159
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
264
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.075 |
| 2022 | 2.075 |
| 2023 | 2.160 |
| 2024 | 2.135 |
| 2025 | 2.100 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.059 |
| 2022 | EUR 515.024 |
| 2023 | EUR 573.361 |
| 2024 | EUR 567.862 |
| 2025 | EUR 596.159 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 700
0-15: 260
15-25: 205
25-45: 310
45-65: 630
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
410
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.845
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
89
Tussenwoningen
218
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
236
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
76
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
296
Étiquette A
192
Étiquette G
138
Étiquette D
117
Étiquette F
101
Étiquette B
54
Étiquette E
46
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.607 | 3.328 |
| 2021 | 1.867 | 3.411 |
| 2022 | 1.411 | 3.190 |
| 2023 | 1.216 | 3.018 |
| 2024 | 1.201 | 3.089 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.098 • Électricité: 2.605
Huurwoning
Gaz: 906 • Électricité: 2.028
Koopwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.136
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 834
Tussenwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Vrijstaande woning
Gaz: 955 • Électricité: 2.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 749 • Électricité: 1.915
Activité dans Velsen-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Zuid.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Zuid
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Zuid?
Velsen-Zuid telt in 2025 ongeveer 2.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Zuid is in 2025 circa € 596.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Zuid ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 264 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Zuid?
In Velsen-Zuid komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
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€ 195.000 k.k.
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Minister van Houtenlaan 21
1981EB Velsen-Zuid
€ 912.000 k.k.
€ 5.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
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- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Buitenhuizerweg 2 107
1981LK Velsen-Zuid
€ 149.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
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- 288 m²
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- Vendu sous réserve
Meervlietstraat 119
1981BK Velsen-Zuid
€ 539.000 k.k.
€ 3.906/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
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- Vendu sous réserve
Krommeland 29
1981BR Velsen-Zuid
€ 550.000 k.k.
€ 5.189/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
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- 329 m²
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