Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Aan de Wassum 16

5925HA Venlo • Limburg

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Aan de Wassum 16 Venlo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande woning met moderne voorzieningen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Blerick. Welkom bij Aan de Wassum 16, Venlo! Aan de rustige en geliefde Wassum in Blerick staat deze vrijstaande woning, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte in een woning waarderen. De woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond: Entree Ruime hal met meterkast, garderobe, en toiletruimte met hangend toilet (vernieuwd in 2020). Trapopgang (hardhouten trap) naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en tot de inpandige garage. Ruime en lichte leefruimtes De woning beschikt over een bijzonder royale en lichte woon-/leefruimte van circa 56m² met openslaande tuindeuren, die direct een gevoel van ruimte en comfort biedt. Dankzij de grote raampartijen valt er gedurende de hele dag een aangename hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De indeling van de ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en gasten te ontvangen. Moderne en complete keuken De aangrenzende keuken van ca. 9 m² is van alle gemakken voorzien: een afzuigkap, bak-/(stoom)oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Boven de keuken bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin met vrije achterom. Ook is er via de keuken toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage van ca. 18 m². Garage en extra voorzieningen De woning beschikt over een ruime inpandige garage van ca. 18 m2 met een dubbele toegangsdeur en eigen oprit. Deze ruimte is multifunctioneel, bijvoorbeeld te gebruiken als werkplaats, opslag of hobbyruimte. In de garage bevindt zich ook de c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2025). Achter de garage is er nog een berging van ca. 7 m² met voldoende opbergmogelijkheden die tevens toegang biedt tot de tuin. In 2020 is van deze berging het plat dak geheel vernieuwd. 1e Verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (slaap)kamers van ca. 9 , 9, 9, 13 & 21 m². De moderne badkamer van ca. 6 m², volledig vernieuwd in 2020, is van alle comfort voorzien: een zeer ruime douche, dubbele wastafel, hangend toilet, een designradiator. en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vlizotrap op het portaal is een grote bergzolder bereikbaar. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een grote en verzorgde achtertuin op het zuiden met vrije achterom, voorzien van een afsluitbare poort. De combinatie van privacy en ruimte maakt het tot een perfecte buitenruimte voor gezinnen en tuinliefhebbers. De voor- en de zijtuin zijn in 2022 onder architectuur opnieuw aangelegd. Daarbij heeft ook de oprit en de achterom een nieuwe bestrating gekregen. Energiezuinig en goed onderhouden Vanaf de bouw in 1989 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas (HR en gedeeltelijk HR++). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling, de Intergas CV-ketel is uit 2011. In 2020 is het gehele dak voorzien van nieuwe keramische dakpannen. De woning is in 2025 voorzien van 10 zonnepanelen. Samenvattend Deze woning Aan de Wassum 16 biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinigheid. De ruime indeling, praktische bergruimtes, royale tuin en hoogwaardige afwerking maken het tot een ideale plek voor met name gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare, vrijstaande woning in een rustige en gewilde omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5925

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.