Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Acaciaweg 19

5915GC Venlo • Limburg

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.895

Galerie de photos

Acaciaweg 19 Venlo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een serene, groene omgeving is deze sfeervolle 2-onder-1kapwoning gelegen welke een mix van moderne gemakken en natuurlijke schoonheid biedt. De U-vormige woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met schiereiland en de tuin, met 3 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin en de badkamer is eveneens modern afgewerkt. De tuin op het noordoosten biedt veel privacy, ideaal voor rustige ochtenden en gezellige avonden met vrienden en familie. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Natuurgebied de Groote Heide is gelegen op korte afstand. De Duitse grens gelegen op 5 autominuten. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de ruime provisiekelder van ca. 11m2. Begane grond: Middels een looppad langs de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een buitenraam. De U-vormige woonkamer (ca. 37,5m2) is voorzien van een lamelparketvloer. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gerealiseerd met grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (ca.9m2) heeft een groot kook- en spoeleiland. De moderne keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. De grote bijkeuken (ca. 9,5m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen, ruimte voor een extra diepvries en de combi CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De slaapkamers zijn ca. 8,5m2, 8,5m2 en 22,5m2 groot. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. De masterbedroom is deels voorzien van een tegelvloer. In de masterbedroom is een grote whirlpool gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (2011) is ingericht met een inloopdouche, zwevend closet en een grote wastafel met meubel. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Tuin: De achtertuin is aangelegd met een groot terras aan de woning, verschillende borders met beplanting en een groot tuinhuis met een overkapping. Het tuinhuis is ca. 11m2 en voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het noordoosten is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1958, inhoud ca. 477m3, gebruiksoppervlakte ca. 124m2, perceelsoppervlakte 200m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. Energielabel C. Combi CV-ketel Remeha 2020. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte muren en paneeldeuren. De woning is gelegen in een heel rustige, groene woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Natuurgebied de Groote Heide is gelegen op korte afstand. De Duitse grens gelegen op 5 autominuten. Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5915

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.