Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars

Antoniusplein 6

5921GV Venlo • Limburg

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 1.855

Galerie de photos

Antoniusplein 6 Venlo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal pand met karakter, ruimte én volop mogelijkheden Op een fraaie zichtlocatie in hartje Blerick -op de hoek van het Antoniusplein en De Helling- vind je dit monumentale pand vol karakter, ruimte en potentie. Een echte blikvanger met een indrukwekkende inhoud van circa 1.315 m³ en een oppervlakte van maar liefst 478 m2, bestaande uit een commerciële ruimte, twee woonverdiepingen en een royale kelder. Of je hier nu zelf wilt wonen en werken, het pand wilt opdelen in meerdere appartementen of liever kiest voor verhuur of transformatie: mogelijkheden zijn er volop. De ligging Het pand ligt in het winkelhart van Blerick, met alle voorzieningen op loopafstand. Je kijkt uit over de gezellige winkelstraat – de Kloosterstraat - , met de Maas letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend en parkeren kan in de directe omgeving. Blerick is bovendien volop in ontwikkeling: ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente investeren samen in een toekomstbestendig centrumgebied. Herontwikkelingsmogelijkheden Naast een eigen gebruik als woon-werk pand of dubbele bewoning, is het realiseren van meerdere woningen/appartementen in het pand, mede gelet op de enorme ruimte, ook goed denkbaar. Er is reeds een principeverzoek ingediend bij de gemeente Venlo voor de realisatie van 6 appartementen. Er is echter nog géén definitief uitsluitsel of goedkeuring ontvangen. De mogelijkheden voor herontwikkeling zijn dus aanwezig, maar op dit moment nog niet zeker. Indeling Begane grond: Via de portiek zijn zowel de commerciële ruimte als de woning bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich het bedrijfsdeel, tot voor kort was deze ruimte in gebruik als dierenartspraktijk maar staat nu (bewust) leeg. Deze ruimte van circa 95 m² beschikt over een royale etalage, twee praktijk- of werkkamers, diverse bergruimtes en een eigen toilet. Een ideale locatie voor een salon, kantoor of andere kleinschalige onderneming. Aan de rechterzijde bevindt zich het woongedeelte. Vanuit de lange gang zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met authentieke schouw en originele plafondbalken straalt direct sfeer uit. De dichte keuken sluit aan op een kleine (slaap)kamer en een doucheruimte. Vanuit hier bereik je de geheel ommuurde patiotuin met aansluitende achtertuin -een beschutte buitenruimte midden in het dorp. Eerste verdieping: Het statige trappenhuis met glas-in-loodramen leidt naar een royale overloop met toegang tot een tweede woonkamer, twee ruime slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een dichte woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping: Hier vind je nog eens drie grote (slaap)kamers, een badkamer en een berging met cv-opstelling. De ruimtes zijn flexibel in te delen -denk aan extra slaapkamers, een kantoor, studio of zelfs een B&B. Kelder: Onder het pand bevindt zich een ruime kelder, verdeeld in vier compartimenten. Ideaal als wijnkelder of opslag. Highlights: - Totale inhoud: ca. 1.315 m³, totale oppervlak ca. 478 m2. - Diverse authentieke details, zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen - Commerciële ruimte aanwezig - Energielabel F. - Combinatie van wonen, werken en/of ontwikkelen mogelijk - Ligging in het winkelhart van Blerick. Een pand met karakter én toekomst Dit bijzondere object ademt historie, maar biedt tegelijkertijd volop perspectief voor de toekomst. Een plek waar wonen, werken en ondernemen op een natuurlijke manier samenkomen. Perfect voor de belegger, ondernemer of creatieve koper die potentie ziet in ruimte en karakter! Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nodigen je graag uit om het pand vrijblijvend te bezichtigen en samen te ontdekken welke invulling het beste bij je past.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
256 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
1315 m³
Autre espace intérieur
222 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Plaats
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5921

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.