Aller directement au contenu
Logo de Sannen Adviseurs

Byronstraat 21

5924XK Venlo • Limburg

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.658

Galerie de photos

Byronstraat 21 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop, deze ruime en energiezuinige hoekwoning in het Blerick! Met vijf slaapkamers, moderne voorzieningen en een ruime tuin. Met maar liefst 16 zonnepanelen op het dak ben je goed voorbereid op een energiezuinige toekomst. Deze panelen zorgen voor een aanzienlijke besparing op je energierekening en dragen bij aan een duurzame leefstijl. Deze woning is voorzien van spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en kruipruimte-isolatie. De dakpannen zijn in 2018 vervangen. Met vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De kamers zijn ruim en licht. Begin je dag met de ochtendzon in de verzorgde, groene tuin op het oosten. De tuin is perfect onderhouden en biedt een fijne plek voor ontspanning. Met een vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar voor fietsen en tuinaccessoires. Deze woning ligt op een goede locatie, dicht bij het centrum van Blerick, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, scholen en andere winkels zijn op fietsafstand. Globale indeling Begane grond Via de overdekte entree komt men binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en biedt toegang tot de open keuken. In de woonkamer is er ook een deur naar de hal, die leidt naar de trapopgang naar de verdiepingen. Naast de hal is er een opbergkast. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui of de keukendeur bereikt men de overkapping en de ruime tuin. De groene, goed onderhouden tuin ligt op het oosten en heeft een vrije achterom. Eerste verdieping Via de trapopgang komt men op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14,5 m², 12,5 m² en 8,5 m² groot. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douchecombinatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Aan de overloop bevinden zich twee bergingen en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 11 m² en 9 m² groot. In een van de bergingen bevindt zich de CV-installatie, omvormer en de witgoedinstallatie. Bijzonderheden: - Zonnepanelen worden in eigendom overgedragen. Momenteel worden deze gehuurd door de eigenaar - C.V. installatie is geplaatst in 2018 en is in eigendom. - Een stuk van de tuin is in eigendom van de gemeente. Het stuk grond is momenteel gepacht van de gemeente Venlo. De nieuwe eigenaar mag dit stuk grond huren of kopen van de gemeente Venlo. Het betreft de rechter hoek van de tuin met een oppervlakte van ca. 175m². De pacht kosten zijn ca €100,- per maand. Ook is het mogelijk om de grond over te kopen van de gemeente. Voor meer informatie vraag ernaar bij de makelaar. - Aanvaarding is in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5924

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.