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Carleyspassage 23

5921JW Venlo • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

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Carleyspassage 23 Venlo
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Description

Luxe penthouse met vide en plafondhoogte van 5 meter in hartje Blerick In het centrum van Blerick bevindt zich dit stijlvol afgewerkte penthouse met een woonoppervlakte van circa 121 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale vide, een moderne open keuken en een indrukwekkende woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 5 meter! Een unieke woonbeleving met veel licht en ruimte, ideaal voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Souterrain: De separate berging (ca. 12,5 m²) is bereikbaar via het trappenhuis of de lift en beschikt over elektra-aansluitingen. Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. 3e Verdieping: Via de ontvangsthal met garderobe bereik je de technische ruimte (ca. 6 m²), toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de CV-installatie (Nefit, 2020), WTW-unit en aansluitingen voor witgoed. De ruime woonkamer (ca. 41 m²) biedt een prachtig uitzicht over de Carleysplaats richting het zuiden, dankzij de grote raampartijen. De kamer is voorzien van airconditioning, een sfeervolle zithoek en een luxe open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een granieten werkblad. Via een portaal zijn de twee slaapkamers (ca. 7 m² en ca. 13 m²), de badkamer en de trap naar de vide bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De vloer is nagenoeg geheel voorzien van een PVC-vloer. 4e Verdieping: De vide (ca. 30 m²) is voorzien van vloerbedekking en biedt talloze mogelijkheden: ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra loungehoek. Algemeen: Gelegen in het centrum van Blerick, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Venlo bevindt zich op ca. 5 tot 10 minuten fietsen. Ook het treinstation en de uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. • Bouwjaar: 2013 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 12 m² • Inhoud: ca. 467 m³ • Servicekosten: ca. € 220,- per maand • Energielabel: A

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€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5921

Google Maps

Carte de Venlo

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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