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Gerrittenweg 17

5916SC Venlo • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.356

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Gerrittenweg 17 Venlo
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Description

Levensloopbestendige bungalow op toplocatie in ’t Ven – Venlo Op een schitterende locatie in de gewilde wijk ’t Ven in Venlo mogen wij u deze levensloopbestendige bungalow aanbieden. De woning is gelegen op een fraai en ruim perceel van 517 m², met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op groenvoorzieningen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Indeling: Bij binnenkomst treft u de entree/hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een nette tegelvloer en twee grote schuifpuien die zorgen voor een prachtige lichtinval en directe toegang tot de tuin. De compacte, functionele keuken beschikt over een inbouwcombinatie met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, allen gelegen op de begane grond, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Deze biedt volop ruimte voor uw auto, fietsen en extra bergruimte. Bijzonderheden: -Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen -Gelegen op royaal perceel van 517 m² -Rustige ligging met vrij uitzicht op groen -Drie slaapkamers en complete badkamer -Ruime garage met elektrische poort -Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen op een rustige en groene locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze bungalow absoluut een bezichtiging waard! Indeling - Entree/hal. - Toilet met fonteintje. - Wasruimte. - Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en gashaard aanwezig. Via 2 schuifpuien heeft toegang tot het royale terras. solartube aanwezig. - Half open compacte keuken met nette inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasmachine. - Via keuken toegang tot de garage. - Gang. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. * Slaapkamers ingang voorzien van laminaatvloer. - Badkamer, wit betegeld met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel; de badkamer is voorzien van een lichtkoepel. Tuin De fantastische ruime achtertuin biedt zeer veel privacy en groen; aan achterzijde grenzend aan een groenstrook. De tuin is voorzien van 2 houten bergingen en hobbykas. Vrije achterom. Bijzonderheden - Woning voorzien van kunststof en houten kozijnen. - 2x Schuifpui woonkamer. - Woning geheel voorzien van dubbele beglazing; grotendeels HR++ beglazing. - Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2010). - Energielabel

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5916

Google Maps

Carte de Venlo

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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