Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Hagelkruis 22
5926VX Venlo • Limburg
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.839
Galerie de photos
Description
In het gewilde nieuwbouwplan ‘Helmusweg’ in Hout-Blerick gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De bijzonder ruim uitgebouwde woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, een prachtige tuinkamer met heerlijk zicht op de tuin, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een ruime oprit, een overkapping/berging en een eigen achterom. In wijk ligt een fraaie groenvoorziening met diverse speeltoestellen. Het centrum van Hout-Blerick, multifunctioneel activiteitencentrum ‘Zalzershaof’ en basisschool ‘De Springbeek’ zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal met meterkast, het luxe toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping (trapbekleding 2024) en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (totaal ca. 39 m2) is voorzien van een trapkast en de keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een luxe keukenopstelling met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Via de woonkamer is de aangebouwde tuinkamer te bereiken. De prachtige tuinkamer (2023 /ca. 20 m2) biedt heerlijk zicht op de tuin en is voorzien van laminaat, openslaande deuren naar de tuin en aangename airconditioning (2023). Daarnaast biedt de woning een bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 14 m2) is voorzien van laminaat, elektrische verwarming, de wasmachine aansluiting, een deur naar de tuin en een keukenblok met een spoelbak en een elektrische warmwaterboiler. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een beton ciré vloer met aangename vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2 verdieping, 3 slaapkamers (ca. 5 m2, 8,5 m2 en 10,5 m2) en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2018). 2e Verdieping: Overloop voorzien van de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2023), de mechanische afzuiging, de wasmachine aansluiting en airconditioning (2021). Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een dakvenster en bergkasten. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van laminaat (2018). Tuin: De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een ruime oprit. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras met een zonnedoek, een gazon, borders, een overkapping/berging (2025 / ca. 21 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 2018, perceel oppervlakte: 275 m2, inhoud: ca. 535 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 143 m2. De bijzonder ruim uitgebouwde woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Er zijn 6 zonnepanelen op het dak geplaatst. De woning is gelegen aan een rustige straat, in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Helmusweg’. Het centrum van Hout-Blerick, multifunctioneel activiteitencentrum ‘Zalzershaof’ en basisschool ‘De Springbeek’ zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,21%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 535 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zand Arabiëweg 1
5914PJ Venlo
€ 489.000 k.k.
€ 3.705/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwikstaartweg 9
5915BR Venlo
€ 297.500 k.k.
€ 3.005/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hendrik van Veldekestraat 2
5921VT Venlo
€ 445.000 k.k.
€ 3.423/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heggewikke 3
5913DL Venlo
€ 595.000 k.k.
€ 4.474/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Robijn 17
5912TM Venlo
€ 589.000 k.k.
€ 3.405/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lichtenberg 8
5911GX Venlo
€ 499.000 k.k.
€ 3.539/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molièrelaan 42
5924AN Venlo
€ 340.000 k.k.
€ 2.833/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 68
5914XH Venlo
€ 315.000 k.k.
€ 3.351/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
