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Onderste Molenweg 51

5912TW Venlo • Limburg

Sous réserve

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.812

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Onderste Molenweg 51 Venlo
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Description

Deze villa ligt aan de rand van natuurgebied ’t Jaomerdal op een prachtig aangelegd perceel van 1.100 m² met veel privacy en o.a. zwembad en overkapping. De woning is prima onderhouden en onder meer voorzien van een royale woonkamer, een grote leefkeuken, 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers op de begane grond, hybride warmtepomp, airco’s en 32 zonnepanelen. Er is een inpandige garage en een extra carport. Begane grond: De hal is ruim en geeft via 2 glazen taatsdeuren toegang tot de royale woonkamer met diverse zitgedeeltes en sfeervolle gashaard, de open woonkeuken is eveneens zeer ruim en biedt prachtig zicht op de tuin. De royale woonkeuken is voorzien van een kookeiland en van inbouwapparatuur, de airco in deze ruimte is in 2025 vernieuwd. Aansluitend is er een achterkeuken met tweede aanrechtblok met spoelbak, magnetron en diepvries. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast en vind je de doorgang naar de grote inpandige garage waar de witgoedaansluiting, een extra aanrechtblok voorzien koud- en warmwater, en veel kastruimte aanwezig is en uiteraard voldoende ruimte is om je auto te stallen. Er zijn 2 slaapkamers op de begane grond. De masterbedroom heeft een eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een tweede badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer, keuken, bijkeuken, hal en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, grote berging. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als atelier en is voorzien van een wateraansluiting. Tuin: De tuin is prachtig aangelegd en biedt optimale privacy door de hogere ligging van het perceel. Het zwembad kan verwarmd worden middels het solardek (2025). De pomp van het zwembad is in 2023 vervangen. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar beschut van het buitenleven genieten. Er is een aparte sauna ruimte met infra rood sauna. De tuin kun je beregenen met grondwater via de eigen put en pompinstallatie. In de voortuin is veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De carport biedt het comfort van overdekt parkeren en in de garage is ruim plaats om een auto te stallen. Er is een laadpunt om je auto te laden. Algemeen: Dak-, spouw- en vloerisolatie, vloerverwarming op basis van warm water via de ketel, 2 airco’s op de begane grond waarmee je kunt koelen en verwarmen, 32 zonnepanelen, hybride warmtepomp (2023), lage energiekosten, 3 kleine boilertjes t.b.v. warmwater in keuken, garage en atelier/slaapkamer op de verdieping diverse zonneschermen, alarminstallatie. Dak van de keuken is in 2025 vernieuwd. De entree is in 2025 verbouwd en voorzien van onderhoudsarm aluminium. Prachtige ligging in villa wijk aan de rand van natuurgebied, centrum Venlo en NS station en winkelvoorzieningen op ca 5 minuten afstand, goede bereikbaarheid van Nederlandse en Duitse wegennet. Comfortabel en luxe wonen op een top locatie! • Bouwjaar: 1995 • Perceeloppervlakte: ca. 1.100m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 261 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 31 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 32 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 11 m² • Inhoud: ca. 1.060 m³ • Energielabel: A

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
261 m²
Superficie du terrain
1100 m²
Contenu
1060 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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