Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Oranjestraat 31

5913SX Venlo • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Oranjestraat 31 Venlo
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oranjestraat 31, 5913 SX Venlo Oranjestraat 31 is een nette bovenwoning, ook ideaal voor starters. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, een toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers, een wasruimte, een kelder en een dakterras. De bovenwoning ligt in de populaire wijk Venlo-Oost, op loopafstand van het centrum en alle benodigde voorzieningen. Een ideale locatie voor wie van de stad wil genieten, maar ook de rust van een fijne buurt zoekt. Begane grond Via de voortuin komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met vloerbedekking, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ontvangsthal bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. De kelder biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap komt u op de eerste verdieping. Aan de hal liggen de toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. U kunt er een tafel met stoelen plaatsen. De dichte keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak. In de keuken bevinden zich diverse bergkasten. In een van deze bergkasten is de cv-ketel geplaatst (2023, eigendom). Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met daaraan gelegen twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een pvc-vloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote wandkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een tegelvloer met vloerverwarming. In de wasruimte ligt een pc-vloer, Naast de witgoedaansluitingen is hier bergruimte voor extra witgoed of voorraad. Via de wasruimte hebt u toegang tot het dakterras. Dakterras Het dakterras van ruim 12m2 is voorzien van een tegelvloer en is volledig omheind. Het terras is ruim genoeg om ook eventueel met familie en vrienden gezellig buiten te kunnen zitten. Vereniging van Eigenaars (VvE) Als eigenaar van de bovenwoning wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 120,00, waarmee onder andere de opstalverzekering wordt betaald. De vereniging houdt jaarlijks een vergadering en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Overige informatie De ramen in deze woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel glas. De overige ramen zijn voorzien van HR-glas. Verbeteringen en vernieuwingen: • 2023: o Nieuwe cv-ketel geplaatst (eigendom) o Spouwmuurisolatie aangebracht (november) • 2024: o Dakisolatie aangebracht (april) • 2025: o Nieuw Velux-dakraam in de badkamer geplaatst (april) Het energielabel D is van vóór de bovenstaande maatregelen tbv verduurzaming van deze woning. Bij een herkeuring zou het energielabel dus aanzienlijk hoger/gunstiger uitkomen. Ligging en voorzieningen De bovenwoning ligt vlakbij het centrum van Venlo. Vanuit de Oranjestraat bent u lopend binnen slechts enkele minuten in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De winkelvoorzieningen evenals scholen, het theater, restaurants etc. liggen op loopafstand van deze woning. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Woningspecificaties Bouwjaar: 1951 Woonoppervlakte: 68 m² Inhoud: circa 250 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.