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Ruijsstraat 125

5921VK Venlo • Limburg

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 2.835

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Ruijsstraat 125 Venlo
Photo 81
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Description

Royale hoekwoning met verrassend veel ruimte én comfort in hartje Blerick! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, comfort én sfeer? Dan is deze royale hoekwoning aan de Ruijsstraat 125 zeker het bekijken waard! Deze woning biedt alles wat je zoekt: - Ruime, lichte woonkamer - Moderne open keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Prachtige serre voor extra leefruimte - Kelder met ultieme “man cave” – ideaal voor ontspanning of hobby’s Buiten vind je een gezellige tuin met veel privacy, een eigen achterom, een jacuzzi, én een garage met oprit, bereikbaar via de Maasbreesestraat. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Fantastische ligging in het centrum van Blerick - Extra veel ruimte door serre én kelders (geheel onderkelderd) - Tuin met jacuzzi en veel privacy - Garage en oprit - Zonnepanelen en airco Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze unieke woning! Indeling - Entree/gang met modern toilet, garderobe en toegang tot de kelder- c.q. hobbyruimtes. - Half-open keuken (ca. 2.53 x 3.26m) met laminaatvloer en fraaie inrichting (ca. 2010) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser (2023). - Ruime woonkamer (ca. 43m2) met laminaatvloer en mooie aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de prachtige serre / tuinkamer. - Serre (ca. 2021, ca. 28m2) met glazen schuifwanden, rondom de woning is gelegen. Eerste verdieping - Overloop. - 3 Slaapkamers (ca. 8, 12 en 15m2) met laminaatvloeren. - Moderne badkamer (ca. 2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping - Overloop met bergruimte. - 4e Slaapkamer (ca. 3.71 x 3.50m) met laminaatvloer. Overige verdiepingen Kelders: - Was- en provisiekelder (ca. 1.86 x 7.41m) voorzien van tegelvloer. - Hobbykelder (ca. 3.30 x 7.29m) met bar voorzien van tegelvloer. - Extra kelder (ca/ 2.56 x 5.76m) vanuit de tuin en gesitueerd onder de serre. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen, gesitueerd op het Zuid-Oosten, De tuin is mooi aangelegd met terassen, jacuzzi en eigen achteorm. De garage met oprit is bereikbaar via de Maasbreesestraat. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluiken deels. - C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2018. - Airco Vaillant ca. 2021. - 16 Zonnepanelen ca. 2020. - Energielabel D.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5921

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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