Aller directement au contenu
Logo de Sannen Adviseurs

Vossenerlaan 36

5924AG Venlo • Limburg

Vendu

€ 354.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.940

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.090) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.440

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

Vossenerlaan 36 Venlo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zet uw verhuisdozen maar vast klaar, want deze strak afgewerkte tussenwoning is écht instapklaar. In 2022 is de volledige binnenkant onder handen genomen: nieuwe stijl, nieuwe energie, geen kluslijst meer nodig. Ook buiten is in 2023, 2024 én 2025 flink geïnvesteerd, waardoor u een woning krijgt die tot in de puntjes verzorgd is. Met 100 m² aan comfortabele woonruimte en drie fijne slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) biedt deze woning u het perfecte thuis als u zonder gedoe wilt wonen. Alles is vernieuwd: van de moderne keuken en badkamer tot de gladde wanden, vloerverwarming, nieuwe kozijnen en rolluiken. Dankzij airco op de zolder houdt u het hier altijd koel in de zomer of behaaglijk warm in de winter. In 2024 is de achtertuin compleet vernieuwd en dat ziet u meteen. Grote keramische tegels zorgen voor een luxe uitstraling, de nieuwe schuttingen geven volop privacy en de moderne antraciet veranda met glazen schuifwanden vormt een prachtig verlengstuk van uw woonkamer. De schuur is in 2023 volledig vernieuwd. Daarbij is het dak vervangen en geïsoleerd en is er een nieuwe kunststof deur geplaatst. Ook is in datzelfde jaar een nieuwe poort naar de achterzijde aangebracht. In 2025 is de schuur verder verbeterd met een betegelde vloer, waardoor deze nu niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk is. De woning ligt in de wijk Vossener in Blerick, een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u de supermarkt en de basisschool ligt op steenworp afstand – ideaal voor jonge gezinnen. Verder zijn er speeltuinen, sportverenigingen en wandelroutes langs het groen in de buurt. Blerick zelf biedt alles wat u nodig heeft: winkels, horeca, openbaar vervoer en een uitstekende verbinding met Venlo en de rest van de regio. Of u nu met de auto, fiets of trein reist, vanuit hier bent u altijd snel onderweg. Ook de snelwegen A67 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Nijmegen gemakkelijk te bereiken zijn. Globale indeling U komt binnen via de vernieuwde voortuin (2024), strak betegeld met keramische tegels en voorzien van een nette erfafscheiding. Via de kunststof voordeur (2022) stapt u de hal in, waar de stijlvolle afwerking direct in het oog springt. Hier vindt u de vernieuwde meterkast (2022) en een strak afgewerkte toiletruimte met toilet en fonteintje en voorzien van inbouwspots. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over comfortabele vloerverwarming (2022) en een praktische muurkast met stalen deur voor extra bergruimte. De indeling is doordacht: de deur naar de hal is verplaatst zodat de zithoek optimaal benut kan worden, met diverse stopcontacten en een internetaansluiting netjes weggewerkt. Alle vensterbanken zijn vervangen door graniet. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is in 2022 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van een werkblad van zwart graniet, een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven én vaatwasser. Het plafond is verlaagd en uitgerust met inbouwspots voor extra sfeer en functionaliteit. Er is een uitgebouwde overkapping (2024), uitgevoerd in antracietkleur met schuifbare glazen wanden. Achter in de tuin vindt u de berging, waarvan dak en deur in 2023 zijn vernieuwd, en een vrije achterom met nieuwe poort (2023). Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 volledig betegeld met keramische tegels van 80x80 cm. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier), allen voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2022), extra dubbele stopcontacten en nieuwe radiatoren. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en uitgerust met een tweede toilet, ruime inloopdouche met zitje, vaste wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap (geplaatst in 2022 en in 2025 voorzien van bekleding). Hier vindt u de zolder met dakkapel, airconditioning, laminaatvloer en volop bergruimte. Het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te creëren. Tevens zijn hier aparte groepen aangelegd voor wasmachine en droger en bevindt zich de cv-installatie. Bijzonderheden - aanvaarding in overleg - CV-installatie is in eigendom en is geïnstalleerd in 2019 - de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 354.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.940

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.090) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.440

2,78%

Annuellement

%

€ 17.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 354.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5924

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.