Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer land van Cuijk

Koebaksestraat 14

5434ST Vianen NB • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.620

Galerie de photos

Koebaksestraat 14 Vianen NB
Photo 51

Description

We hebben het hier over de Koebaksestraat 14, deze vrijstaande woning met riante tuin bied veel mogelijkheden. zoals een badkamer op de beneden verdieping en 4 fijne slaapkamers op de eerste etage. De ligging is heerlijk rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Cuijk, het treinstation en de A73. Via de entree komt u de woning binnen, waar een separaat toilet aanwezig is en de trap naar de eerste verdieping, ook is hier de deur naar de kelder aanwezig. De kelder bied voldoende opslagruimte, er is ook stroom aanwezig zodat er een extra vriezer of koelkast kan staan. Vanuit de hal komt u uit in de fijne keuken, door het raam komt voldoende licht binnen zodat het aanvoelt als een prettige ruimte. Naast de keuken bevind zich de woonkamer, ook in deze ruimte is er geen gebrek aan licht. Door de grote ramen aan de voor en achterkant van het huis kunt u de hele dag van de zon genieten. Aangrenzend aan de keuken bevind zich ook de bijkeuken die toegang geeft tot de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 fijn slaapkamers van verschillend formaat. Alle ramen op deze verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De vliering is te bereiken via een vlizotrap, deze ruimte kan vooral gebruikt worden voor opslag. De riante tuin met garage is via de bijkeuken en aan de zijkant van het perceel te betreden. De tuin is opgedeeld uit twee stukken het bestrate zit gedeelte en aan de achterkant van de garage een grasveld. De garage is voorzien van Electra waardoor hier prima in geklust kan worden. ook beschikt hij over een vliering voor extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein voor de garage, en er is voldoende parkeer gelegenheid is de straat.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
528 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop 24-50+ cw5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5434

Google Maps

Voir Vianen NB sur la carte

Explorez Vianen NB et les environs

Meer maisons in Vianen NB

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.