Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Vijfhuizerdijk 66
2141BC Vijfhuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 7.353
Galerie de photos
Description
Authentieke en karakteristieke vrijstaande woning op een prachtig perceel van 1025m² met zowel aan de voor- als aan de achterzijde weids uitzicht en veel privacy! Hier kun je nog landelijk en aan water wonen in de Randstad. Er is een lange oprit aanwezig en voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's maar ook een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur. De royale, zonnige tuin rondom is rijkelijk voorzien van groen, zodat je zowel van de zon kunt genieten als van een behaaglijk schaduwhoekje. Ook het vrije uitzicht over De Ringvaart en de weilanden geeft je een heerlijk buitengevoel. Altijd al gedroomd van je eigen moestuin? Hier kan het. Hoewel de woning wat gedateerd maar degelijk gebouwd is, biedt deze alle potentie om je droomhuis te realiseren. Vanuit de woonkamer geniet je van het uitzicht op de Ringvaart en de Vijfhuizerdijk. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een tuinkamer, die nu als slaapkamer in gebruik is met een aangrenzende eenvoudige badkamer. Tevens is hier een entree naar de garage met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. De ''Saartje'' keuken heeft nog de originele servieskasten en schouw. Boven zijn 4 eenvoudige slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Op de overloop is een luik waar je met een vlizotrap naar de vliering kunt. Vijfhuizen is een levendig dorp met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, bakker, slijterij, kinderopvang, basisschool en diverse sport- en verenigingsfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging bereik je steden als Haarlem, Hoofddorp, Leiden en Amsterdam in korte tijd. Ook Schiphol ligt op 25 autominuten rijden afstand en er zijn uitstekende OV verbindingen. De Vijfhuizerdijk 66 ligt op een unieke plek aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Goed om te weten: * Bouwjaar 1930 * Woonoppervlakte ca. 102 m² exclusief de aangebouwde garage ca 29 m² * Perceel 1025 m² * Cv-ketel ATAG 2010 * Ruime oprit * Garage met plek voor twee auto's * Ruime tuin rondom * De woning heeft weer een update nodig * Dorpskern Vijfhuizen met alle faciliteiten: 10 min fietsen * Haarlem centrum: 15 min fietsen * Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Contenu
- 471 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (2010)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vijfhuizen
Explorez Vijfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
822
Étiquette B
323
Étiquette C
321
Étiquette D
202
Étiquette G
118
Étiquette F
65
Étiquette E
44
Étiquette A+++
43
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
25
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510
Activité dans Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer maisons in Vijfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klein Belgie 269
Vijfhuizen
€ 860.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klein Belgie 3724 Kortessem
2141DS Vijfhuizen
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 5077 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klein Belgie 3621 Rekem
Vijfhuizen
€ 409.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 10
2141DS Vijfhuizen
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vesting
2141MD Vijfhuizen
€ 17.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Klein Belgie 36
2141DS Vijfhuizen
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 1789 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 6
Vijfhuizen
€ 299.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 653 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 190 A
Vijfhuizen
€ 198.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
