Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Fresia 31

5382JS Vinkel • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.689

Galerie de photos

Fresia 31 Vinkel
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beleef een uniek vakantiegevoel het hele jaar door in deze, vrijstaande woning met een heerlijk lichte en open uitstraling! De woning is in 2016 grondig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met indrukwekkende glaspartijen, een zonnige tuin rondom, een oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande berging. De karakteristieke A-vormige dakconstructie en de onderhoudsarme gevelbekleding van duurzame Ki-kern platen geven deze woning een tijdloze, onderscheidende uitstraling. Gesitueerd in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk 't Soperse Bos, onder de rook van 's-Hertogenbosch. Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich, ondanks de rustige ligging, in de nabije omgeving. Inhoud ca. 276 m3, woonopp. ca. 74 m2, perceel 486 m2, bouwjaar 1972 Begane grond: De woonkamer is ruim van formaat en valt direct op door de spectaculaire, volledig beglaasde erker die de ruimte aan drie zijden omgeeft. Door de enorme raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en geniet je van een prachtig, vrij uitzicht op het omringende groen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. De woonkamer loopt naadloos over in een ruim eet- en zitgedeelte, afgewerkt met een laminaatvloer, en biedt via de openslaande deuren directe toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt je de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de moderne badkamer bereikbaar, uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een raam dat zorgt voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Ook op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Via de slaapkamer bereik je de berging met de wasmachineaansluiting en meterkast. 1e verdieping: Via een vaste trap in de keuken is de verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer onder het karakteristieke puntdak, met een Velux dakraam en een driehoekig raamkozijn dat uitzicht biedt op de boomtoppen. Aan de achterzijde van de slaapkamer bevinden zich handige bergruimtes onder het schuin dak. Deze vrijstaande woning is instapklaar en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op loopafstand bevindt zich een prachtig landschap met bossen en een grote vijver. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur, met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen altijd binnen handbereik! Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren; de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
486 m²
Contenu
276 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5382

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.