Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Voorbancken 12 D

3645GV Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Voorbancken 12 D Vinkeveen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bedrijfswoning in veelzijdig bedrijfspand met vele gebruiksmogelijkheden! Aan de Voorbancken in Vinkeveen bieden wij dit verrassend ruime en multifunctionele object aan, bestaande uit een bedrijfspand met (vergunde) bedrijfswoning. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil samenbrengen, maar ook bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve ruimte voor kantoor, showroom, vergaderlocatie, praktijkruimte, fitness-/trainingsruimte of andere bedrijfsactiviteiten. Het appartement is bestemd als bedrijfswoning. Dit betekent dat de bewoning verbonden moet zijn aan de bedrijfsactiviteiten op het perceel. Dit appartement is daarmee met name geschikt voor een ondernemer, eigenaar of gebruiker die wonen en werken op één locatie wil combineren. Voor een financiering gelden andere regels als voor een woonhuishypotheek, laat u hierover vooraf informeren. Het object beschikt over een totale VVO van 416 m², verdeeld over de begane grond en verdieping. De begane grond meet 262 m² VVO en de verdieping 154 m² VVO, waarvan het appartement formeel over 92 m² woonoppervlakte beschikt. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met ruime hal met toegang tot de sfeervolle ontvangstruimte. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de verdieping. Hier bevindt zich een royale ruimte die uitstekend als woonkamer gebruikt kan worden of zoals thans als kantoortuin. Aansluitend is er een open keuken/pantry, een overloop met ruimte voor wasmachine, droger en technische installaties, een badkamer met wastafel, douche en toilet, twee slaapkamers en toegang tot de entresol, waarover later meer. Daarmee is de verdieping praktisch ingedeeld en geschikt voor gebruik als bedrijfswoning. Aan de andere zijde van het pand bevindt zich een nette open representatieve ruimte met een opvallend hoog plafond, tegelvloer en veel comfort. Deze ruimte is bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur en ook vanuit de hal. Met de open indeling is dit een indrukwekkende ruimte met veel uitstraling en leent zich uitstekend als kantoor, showroom, vergader-/trainingsruimte of bijvoorbeeld fitnessruimte. Ook zijn er ruim voldoende sanitaire voorzieningen voor zowel dames als heren en er is zelfs een gehandicapten toilet. Daarnaast is er nog ruimte voor opslag en een pantry. Via een robuuste trap is de entresol bereikbaar op de verdieping met vide. Hier bevinden zich nog twee kantoorkamers, een kleine pantry en een galerij/overloop die eveneens toegang geeft tot eerder vermelde overloop. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor ondernemers die verschillende functies willen combineren: werken, ontvangen, vergaderen, presenteren en wonen onder één dak. De ligging is prettig en praktisch: op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Voorbancken, waar wonen en werken samengaan. De directe omgeving biedt bovendien verrassend veel groen en natuur, met onder meer de nabijgelegen Spoordijk voor een wandeling in de buitenlucht. Tegelijkertijd liggen de dagelijkse voorzieningen van Vinkeveen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht zijn ook de grotere steden en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Daarmee is Voorbancken 12D een aantrekkelijke plek voor ondernemers die ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit zoeken. Kortom: een royaal en veelzijdig object met bedrijfsruimte, kantoor-/showroommogelijkheden én bedrijfswoning, op een centrale locatie in Vinkeveen. Een pand met veel ruimte, karakter en mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
325 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.