Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Albertine Agneslaan 1

3136CA Vlaardingen • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 4.694

Galerie de photos

Albertine Agneslaan 1 Vlaardingen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne hoek met volop ruimte, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Gelegen direct achter winkelcentrum De Loper geniet je hier van het gemak van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch rustig en prettig woont in een kindvriendelijke omgeving met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. De woning zelf verwelkomt je met een ruime, vernieuwde voortuin en een praktische overkapping bij de entree. Binnen valt direct de lichte doorzonwoonkamer op, waar de zithoek en eethoek mooi in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en prettig contact met de tuin. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo de zonnige, diepe achtertuin in, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met kunstgras, meerdere terrassen en een stenen berging met elektra. Dankzij de zijuitgang is de tuin bovendien extra praktisch in gebruik. Met maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is modern uitgevoerd en recent vernieuwd, net als diverse andere onderdelen van de woning. Door de jaren heen is er veel geïnvesteerd, waaronder zonnepanelen, nieuwe kozijnen, schilderwerk en diverse verbeteringen aan zowel binnen- als buitenzijde, wat zorgt voor een comfortabele en goed onderhouden basis met energielabel B. Een heerlijk ruime hoekwoning op eigen grond, waar comfort, ligging en praktische leefruimte perfect samenkomen. INDELING Vanaf de straat is er de voortuin bereikbaar, die is omheind met een laag houten hekwerk. De ondergrond is volledig voorzien van tegels en de stenen borders zijn voorzien van beplanting. De voordeur is handig overkapt, waarna de woning toegankelijk is. BEGANE GROND Binnenkomst in de entreehal, die is voorzien van de meterkast en een trapkast met louvredeuren. De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt PVC dat drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. Achter de voordeur ligt een schoonloopmat en vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de 1e verdieping en het gedeeltelijk betegelde toilet. De doorzonwoonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eethoek aan achterzijde. Hier is ook een deur naar de achtertuin en is de halfopen keuken bereikbaar. De wanden zijn geschilderd en het plafond is voorzien van balken. De keuken is opgesteld in en L-vorm met bovenkasten, die zijn voorzien van verlichting. Het aanrechtblad loopt door naar de achterwand en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouw spots en er is een deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij met een groot stuk kunstgras en twee betegelde terrassen. De stenen borders langs de houten schuttingen en de groene haag zijn voorzien van beplanting en achterin de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra en verlichting. Er is een handige zijuitgang en aan de gevel van de woning hangt een waterkraantje. 1E VERDIEPING Bovenkomst op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt laminaat. De drie slaapkamers zijn verdeeld gelegen over de voor- en achterzijde. In alle kamers zijn de wanden voorzien van spachtelputz en ligt er een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en twee ingebouwde bluetooth speakers. Tevens hangt er een handdoeken radiator, is er een te openen raam en is het plafond voorzien van inbouw spots. 2E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar, die is voorzien van de wasmachine aansluiting en de opstelling van de Cv-ketel. Er is een open toegang tot de vierde slaapkamer, de wanden zijn geschilderd en er ligt een laminaatvloer. De vierde slaapkamer loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde en beschikt aan beide kanten over een dakkapel. Er is een grote vaste kast aanwezig met schuifdeuren en het plafond is voorzien van inbouw spots. Er is een afwijking van de branche brede meetinstructie. Dit is als volgt: De zolderruimte heeft een stahoogte van 1,97 meter en wordt conform de BBMI-norm niet meegerekend als woonoppervlakte. Aangezien de ruimte als kantoorruimte of als slaapkamer kan worden gebruikt wordt deze ruimte nu wel mee gemeten. BIJZONDERHEDEN - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Elektrische rolluiken aanwezig op de tweede verdieping (individueel via twee schakelaars te bedienen) - Grotendeels voorzien van insectenhorren - 10 zonnepanelen aanwezig - Sloten vervangen (2022) - Voegwerk schoorsteen vervangen, overige voegen gerepareerd en stalen lateien laten plaatsen (2023) - Volledige buitenzijde laten schilderen (2023) - Nieuwe badkamer en plafond toilet vervangen (2023) - Voortuin volledig vernieuwd (2024) - Achtertuin kunstgras en terras achterin vervangen (2024) - Dak schuur vervangen (2024) - Deur en ramen schuur vervangen naar kunststof (2024) - Riolering onder de vloer gerepareerd (2024) - Raam slaapkamer vervangen (2025) - Kozijn raam woonkamer buiten voor laten repareren (2026) - Alarminstallatie aanwezig - Cv-ketel (juni 2022) - Actieve VvE (€20,- per jaar) voor de drainage onder voor- en achtertuin - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1969 - Energielabel B - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3136

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.