Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Oranjestraat 3
3134ET Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.487
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en karakteristieke 4-kamer eengezinswoning in de geliefde Oostwijk Deze bijzonder goed onderhouden en karaktervolle woning uit 1885 is een echte parel in de gewilde Oostwijk, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen word je meteen verrast door de royale en lichte woonkamer van maar liefst 32 m², voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne, lichte open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en laat dankzij de grote raampartijen het zonlicht binnenstromen. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige stadstuin in, waar een fijn terras en een ruime berging je extra woongenot bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine en tweede toilet. Perfect afgestemd op het hedendaagse comfort. De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel C (voordat de 7 zonnepanelen zijn aangebracht), vloerverwarming en airconditioning. Zo woon je energiezuinig én comfortabel. Ook de ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle stadspark of langs de Oude Haven. Het centrum, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl de groene en karakteristieke buurt alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand biedt. Met zijn charmante uitstraling, uitstekende staat van onderhoud en warme sfeer is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en karaktervol thuis. Indeling Begane grond Entree woning, ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. Fraaie toiletruimte achterin de woning voorzien van toilet met hand wasbakje, radiator en betegeld tot het plafond. Moderne woonkamer met gietvloer voorzien van aangename vloerverwarming en strak stucwerk afwerking, trapkast en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde totaal circa 30 m². De moderne open keuken van circa 5 m² is voorzien van lichte fronten met een houtlook blad en compleet met alle hedendaagse keukenapparatuur als inductie kookplaat afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Verder veel lichtinval om in een fijne ruimte een goed diner voor te bereiden. Vaste kast met opstelling wasmachine. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde of de keukendeur komt u in de tuin van circa 30 m², deze is keurig verzorgd met een groot betegeld terras en een berging circa 2 m². 1e verdieping Overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel/opbouw, een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, strakke afwerking, verwarming en airconditioning. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m². Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 7,5 m². Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6 m². Moderne badkamer van circa 3,5 m² met douchecabine voorzien van stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het met inbouwspots verlaagde plafond en voorzien van mechanische afzuiging. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden instap klare 4-kamer tussenwoning, gebouwd in karakteristieke architectuur; - 78 m² woonoppervlakte (conform meetinstructie); - Eigen grond; - Sfeervolle woonkamer met keuken circa 37 m²; - Moderne open keuken in lichte kleurstelling met alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Aangename tuin met berging; - 3 goede slaapkamers allen voorzien van airconditioning en verwarming; - Moderne badkamer met een douchecabine en 2e toilet; - Gebouwd in het karakteristieke 1885, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Volledige centrale verwarming, gedeeltelijk vloerverwarming, airconditioning, nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C, welke is afgegeven voordat de zonnepanelen geplaatst zijn; - Fraai gelegen in geliefde karakteristieke woonwijk op loopafstand van het centrum en geliefde stadspark 't Hof; - Nabij het stadshart met al haar winkelvoorzieningen, horeca met terrasjes, bioscoop, theater, casino en zwembad; - Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. Funderingsrisico-indicator Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A-B-C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Contenu
- 277 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1885
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van der Werffstraat 53
3132WB Vlaardingen
€ 419.500 k.k.
€ 4.153/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drevenpark 49
3137HB Vlaardingen
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Blankenheimstraat 66
3132VC Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.623/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mendelssohnplein 36 C
3131RJ Vlaardingen
€ 235.000 k.k.
€ 2.701/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gelderlandlaan 41
3137SC Vlaardingen
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verheijstraat 29
3131DP Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.466/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeemanstraat 32
3132TS Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.676/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westhavenkade 73
3131AH Vlaardingen
€ 1.650 p/m
€ 28/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
