Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Marie Curiestraat 14

5756BP Vlierden • Noord-Brabant

Disponible

€ 960.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 981.050

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Marie Curiestraat 14 Vlierden
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime woning in Vlierden voelt direct als een plek waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de 2 aparte ingangen is de woning bovendien uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. De lichte leefruimte en open keuken vormen samen het hart van het huis, met prettig zicht op de achtertuin en volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast biedt de woning verrassend veel extra mogelijkheden. Zo is de gehele woning onderkelderd (ca. 130 m³), ingericht met onder meer kantoorruimtes en bergruimte, en daardoor ideaal voor een kantoor of beroep aan huis. In combinatie met de garage, de eigen oprit en de verschillende multifunctionele kamers is er volop ruimte voor werken, hobby’s of ontspanning. De zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat dit een huis is voor bewoners die ruim willen wonen en flexibiliteit belangrijk vinden. BEGANE GROND Hal en werk-/speelkamer Je komt binnen in een ruime hal met de trap naar boven en toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde ligt een kamer die prettig te gebruiken is als werkkamer, slaapkamer of speelkamer. Zo ontstaat direct bij de entree een praktische plek die los staat van het dagelijkse wonen. Woonkamer Aan de linkerzijde van de woning ligt de grote leefruimte. De erker aan de zijkant zorgt voor extra karakter en licht, terwijl de voorzijde ook veel daglicht binnenlaat. Aan de achterzijde verbindt de schuifpui de woonkamer met het terras en de tuin. De maatwerkkasten met tv-meubel zorgen voor een nette basis en de gashaard brengt sfeer op koelere dagen. De erker is voorzien van zonscreens. Keuken en bijkeuken Rechtdoor vanuit de hal ligt de open keuken met zicht op de achtertuin. De keuken is compleet ingericht met een combi-oven/magnetron, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, diepvries, vaatwasser op stahoogte, spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Rechts van de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte, met toegang tot het toilet. Een fijne plek voor wasapparatuur op stahoogte, voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt. Berging en garage Naast de bijkeuken ligt een grote bergruimte die meetelt als woonruimte en bijvoorbeeld kan dienen als speelkamer, atelier of sportruimte. Vanuit hier bereik je de garage en de zolder boven de berging en garage, waar extra woonoppervlak en bergruimte aanwezig is. Er is mogelijkheid voor twee parkeerplekken op eigen terrein. Een verdeler voor de vloerverwarming van de begane grond is terug te vinden in de berging. KELDER Werk- en bergruimte De kelder is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de berging, de woning is geheel onderkelderd en strekt zich uit over circa 130 m². Er zijn momenteel twee kantoorruimtes, meerdere opbergruimtes en een open verbinding tussen garage en kelder, waardoor een smeerluik is ontstaan. Dit maakt de ruimte extra praktisch voor liefhebbers die graag aan auto’s werken of eenvoudig grotere en zwaardere spullen naar de kelder willen verplaatsen. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping ligt een ruime overloop met een apart toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de master bedroom met inloopkast. Aan de rechterzijde liggen slaapkamer twee en drie, geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Vanuit de master bedroom is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, handig voor koffers en seizoensspullen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de airco-installatie. Badkamer Aan de achterzijde van de verdieping ligt de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan op dagelijks gezinsgebruik. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde tuin ligt grotendeels op het zuiden en strekt zich uit aan de achterzijde en één zijde van de woning. Dankzij de verzorgde aanleg en de verschillende terrassen zijn er op ieder moment van de dag fijne plekken om van zon of schaduw te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een deels overdekt terras bij de schuifpui, voorzien van een zonnescherm (plissédeur). Achter in de tuin ligt bovendien een sfeervolle terrasoverkapping met comfortabele loungehoek. Vrije achterom met afsluitbare poort. HIGHLIGHTS - Kelder van circa 325 m³(130 m² x 2,5), ingericht met kantoorruimtes en bergruimte - Totale gebruiksoppervlakte 395 m² - Lichte woonkamer met erker, schuifpui, maatwerkkasten en gashaard - Veel exclusief interieur- en timmerwerk. - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Tuin op het zuiden met twee overdekte zitplekken - Hete luchtverwarming via twee units met uitgebalanceerd ventilatiesysteem, airconditioning op de verdieping en centrale stofzuiginstallatie(s) - Begane grond is voorzien van vloerverwarming OMGEVING De woning ligt in Vlierden, een rustig dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer. In de buurt vind je onder meer een basisschool, café en gemeenschapshuis, waardoor dagelijkse voorzieningen en ontmoetingsplekken dichtbij zijn. Voor uitgebreidere winkels, horeca, sportvoorzieningen en het station ben je snel in Deurne. Ook het omliggende buitengebied met bossen, wandelroutes en fietsroutes ligt binnen handbereik, waardoor je hier dorps woont met veel ruimte om buiten te zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 960.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050

3,21%

Annuellement

%

€ 48.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 960.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
504 m²
Contenu
1401 m³
Autre espace intérieur
203 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, urinoir, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5756

Google Maps

Vlierden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vlierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlierden. En 2025 étaient 1.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.

Résidents

1.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 500.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlierden
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

157

Étiquette A

124

Étiquette D

114

Étiquette B

74

Étiquette F

71

Étiquette G

34

Étiquette E

24

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.950

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlierden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer maisons in Vlierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.