Résidents
16.020
Dernière année: 2025
Spaaklaan 8
5252BD Vlijmen • Noord-Brabant
Disponible
€ 560.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 573.050
Prix d'achat /m²: € 4.118
Galerie de photos
Description
Charmante 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, carport, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, sfeervolle tuinkamer en zonnige tuin op het zuidwesten. Op een perceel van 236 m² staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging/garage, carport en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een sfeervolle tuinkamer, een luxe vernieuwde keuken uit 2024, ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, vlak achter het centrum van Vlijmen, woon je hier heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de eigen carport en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Neff. De keuken is voorzien van een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. Dankzij de slimme indeling beschikt de keuken over volop werk en bergruimte. De moderne afwerking in combinatie met het hoogwaardige apparatuurpakket zorgt voor een stijlvolle en praktische leefkeuken waar comfort en uitstraling samenkomen. Achter de keuken bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, die middels fraaie en-suite deuren afsluitbaar is van de woonkamer. Vanuit hier kijk je uit over het groene en afgesloten perceel. Tevens is vanuit de tuinkamer de inpandige berging/garage bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, vanwaar het balkon direct toegankelijk is. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig. Alle kamers zijn ruim van opzet en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich de wasruimte, een ruime zolderkamer en een aparte werkkamer, die eveneens uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie, vernieuwd in 2025. Buitenruimte: De achtertuin is groen aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Locatie: De woning ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, op korte afstand van het centrum van Vlijmen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A59 snel bereikbaar. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 236 m²; - Inpandige berging/garage, carport en oprit; - Luxe keuken vernieuwd in 2024 met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Sfeervolle tuinkamer met en-suite deuren; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Extra zolderkamer en aparte werkkamer/slaapkamer op tweede verdieping; - Balkon aanwezig op de eerste verdieping; - Achtertuin op het zuidwesten met overkapping; - Energielabel B, cv-ketel vernieuwd in 2025 en voorzien van 6 zonnepanelen; - Rustige ligging vlak achter het centrum van Vlijmen.
Prêt immobilier berekenen
€ 560.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050
3,21%
Annuellement
%
€ 28.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 560.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Contenu
- 521 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline nxt hrc 30 / cw5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlijmen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
455
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.145 |
| 2022 | 15.435 |
| 2023 | 15.645 |
| 2024 | 15.785 |
| 2025 | 16.020 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 342.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.395
0-15: 2.585
15-25: 1.595
25-45: 4.150
45-65: 4.300
Niveau d'enseignement
Hoger
3.680
Praktisch
3.330
Middelbaar
4.930
Origine des habitants (2025)
Europa
1.185
Nederland
13.345
Buiten Europa
1.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.356
Appartementen
1.281
Tussenwoningen
2.546
Vrijstaande woningen
1.151
Twee-onder-één-kap woningen
808
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
194
1950 tot 1970
1.501
1970 tot 1980
1.036
1980 tot 1990
1.211
1990 tot 2000
846
2000 tot 2010
294
2010 tot 2020
701
2020 en later
541
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.891
Étiquette A
1.836
Étiquette B
1.366
Étiquette D
547
Étiquette A++++
404
Étiquette F
341
Étiquette E
333
Étiquette G
251
Étiquette A+
89
Étiquette A+++
88
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.250 |
| 2021 | 1.320 | 3.320 |
| 2022 | 1.010 | 3.110 |
| 2023 | 840 | 2.940 |
| 2024 | 800 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.190
Activité dans Vlijmen (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
415
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?
Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlijmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?
In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.
Meer maisons in Vlijmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Antoni Staringlaan 15
5251WD Vlijmen
€ 935.000 k.k.
€ 5.468/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dagpauwoog 2
5251GW Vlijmen
€ 530.000 k.k.
€ 4.818/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voordijk
5251VD Vlijmen
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1410 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Monseigneur van Kesselstraat 2 C
5251AX Vlijmen
€ 525.000 k.k.
€ 3.596/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 20
5251NA Vlijmen
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pieter Bruegelstraat 39
5251LA Vlijmen
€ 497.500 k.k.
€ 3.579/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deken van Baarstraat 21 A
5251RH Vlijmen
€ 840.000 k.k.
€ 2.428/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 346 m²
- Superficie du terrain
- 816 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Beneluxlaan 4
5251LE Vlijmen
€ 385.000 k.k.
€ 3.407/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
