Aller directement au contenu
Logo de Bert Bimmel Makelaardij

Paul Krugerstraat 588

4381WX Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.741

Galerie de photos

Paul Krugerstraat 588 Vlissingen
Photo 11

Description

UNIEKE KANS: opnieuw beschikbaar, géén rente tijdens de bouw en nieuwe verbeterde indeling! Penthouse Bouwnummer 45 – Type G | Kop Keersluis Vlissingen Wonen aan de rand van het Scheldekwartier Kop Keersluis ligt in het karaktervolle Scheldekwartier, waar maritieme sfeer en scheepvaartgeschiedenis samenkomen. Op deze locatie stond voorheen een oud kantoorgebouw met werkplaats, dat enkele jaren geleden is gesloopt om plaats te maken voor deze hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling. Het ontwerp is geïnspireerd op het werk van de Vlissingse architect Piet Götzen. Zijn architectuur vormde de inspiratie voor de uitstraling van Kop Keersluis: krachtig, tijdloos en passend bij de historie van deze plek. Wonen op de 6e verdieping met het karakteristieke dak en een panoramisch uitzicht over de Keersluis, het Kanaal door Walcheren én richting de Binnenhaven en de Westerscheldemonding. Oplevering eind tweede kwartaal! Bouwnummer 45 is momenteel in aanbouw en wordt eind tweede kwartaal van dit jaar casco opgeleverd. Dat betekent dat u dit jaar nog kunt verhuizen naar een royaal en exclusief nieuwbouwappartement op een van de mooiste locaties van Vlissingen. Met circa 158 m² woonoppervlakte is dit het grootste appartement binnen het complex Kop Keersluis – een woning van formaat, met indrukwekkende ruimtelijkheid en hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit. Wonen met water en horizon als decor. Aan de ene zijde kijkt u uit over de Keersluis en het Kanaal door Walcheren, waar de scheepvaart zorgt voor een levendig en voortdurend veranderend uitzicht. Aan de andere zijde opent het zicht zich richting de Westerschelde. Hier ervaart u dagelijks het maritieme karakter van Vlissingen, op wandelafstand van de boulevards en het strand. Riant en comfortabel De royale living met open keuken vormt het stijlvolle hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. De indeling is ruim en comfortabel opgezet, met een prettige scheiding tussen het leefgedeelte en de slaapvertrekken. Het appartement beschikt over drie volwaardige (slaap)kamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De extra kamers zijn ideaal als werkruimte, logeerkamer of comfortabele tweede slaapkamer. Keuken naar eigen signatuur De keuken wordt casco opgeleverd maar uiteraard wel een aansluiting voor kookeiland wordt gerealiseerd. U kunt de keuken geheel naar eigen wens en niveau realiseren. Op dezelfde verdieping bevindt zich bovendien een extra berging van circa 6 m² – praktisch en comfortabel binnen handbereik. Kenmerken • Bouwnummer 45 – Type G • Gelegen op de 6e verdieping • Woonoppervlakte circa 158 m² • Grootste appartement binnen Kop Keersluis • Drie volwaardige (slaap)kamers • Royale living met open keuken • Badkamer casco opgeleverd • Extra berging op de verdieping (ca. 6 m²) • In aanbouw • Oplevering eind tweede kwartaal 2026 • Gelegen in het Scheldekwartier, nabij binnenstad, boulevard en strand • Energiezuinig (A+++-label) en toekomstbestendig Prijs is v.o.n. en inclusief divers meerwerk en groot deel van de rente tijdens de bouw.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
711 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.