Résidents
34.920
Dernière année: 2025
Stenenbeer 11
4381HA Vlissingen • Zeeland
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 3.992
Galerie de photos
Description
Stel je eens voor... Aan de karakteristieke Stenenbeer in het historische centrum van Vlissingen staat dit uitzonderlijke rijksmonument: een volledig gerenoveerd herenhuis waarin authentieke grandeur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 263 m² verdeeld over vijf verdiepingen, een zonnige stadstuin en diverse zelfstandige verblijfsruimten biedt dit unieke pand een zeldzame combinatie van exclusief wonen, gastvrijheid en ondernemerschap. Na een ingrijpende restauratie en modernisering in 2022/2023 door gespecialiseerde vakmensen is het pand volledig voorbereid op de toekomst wat onder andere resulteert in een energielabel A. Historische elementen zoals de authentieke balkenplafonds, schuiframen en karaktervolle details zijn met grote zorg behouden en gerestaureerd, terwijl alle installaties zijn vernieuwd en het comfort naar een hoog niveau is gebracht. Via de entree betreedt u de indrukwekkende woonverdieping. De sfeervolle woonkamer en ruime woonkeuken vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op het plein aan de voorzijde en de beschutte stadstuin aan de achterzijde. De luxe woonkeuken is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, Quooker en wijnklimaatkast. De visgraatvloer, het gerestaureerde balkenplafond en de stijlvolle gasgestookte haard zorgen voor een warme en elegante sfeer. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een separate wasruimte met toegang tot de tuin. Het souterrain beschikt over twee ruime slaapkamers met daglichttoetreding. De grootste slaapkamer heeft uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De eerste verdieping biedt een ruime overloop met berging en twee luxe kamers die momenteel succesvol worden gebruikt als Bed & Breakfast. Beide kamers beschikken over een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, waardoor privacy en comfort voor gasten optimaal zijn gewaarborgd. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig studio van circa 64 m². De studio beschikt over een slaapkamer met een vrijstaand ligbad, een badkamer, toilet, een ruime woonkamer met open keuken en een prachtig uitzicht over het plein aan de voorzijde. De bovenste woonlaag herbergt een tweede zelfstandig studio met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Ideaal voor verhuur, gastenverblijf of inwonende familie. De beschutte stadstuin van circa 90 m² op het noordwesten biedt een heerlijke plek om in alle rust te genieten midden in de stad. Dit bijzondere pand biedt volop mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met ondernemen. De huidige B&B geniet van een uitstekende reputatie en profiteert van de aantrekkelijke ligging nabij strand, boulevard, jachthaven en het historische centrum van Vlissingen. Dankzij de combinatie van gastenkamers en zelfstandige appartementen is er een uitstekende basis voor een rendabele exploitatie. De woning ligt op loopafstand van de boulevard, de stranden, de haven en het bruisende stadscentrum. Vlissingen is een geliefde bestemming aan de Zeeuwse kust en combineert maritieme historie, sfeervolle horeca en een ontspannen leefomgeving. Middelburg bereikt u binnen circa 15 minuten en de A58 ligt op slechts enkele autominuten afstand. Kortom, wonen en werken onder één dak op een Uitblinkers: -Energielabel A; -Volledig gerestaureerd en gemoderniseerd rijksmonument (37800); -Circa 263 m² woonoppervlak verdeeld over vijf verdiepingen; -Authentieke details zorgvuldig behouden; -Luxe woonkeuken met granieten werkblad, Quooker en wijnklimaatkast; -Vloerverwarming op alle woonlagen; -Warmtepompinstallatie; -Twee Bed & Breakfast-kamers met eigen sanitair; -Twee zelfstandige studio's; -Beschutte stadstuin van circa 90 m² op het noordwesten; -Unieke combinatie van wonen, verhuren en ondernemen; -Gelegen in het historische hart van Vlissingen; -Parkeervergunning voor 2 auto's; -Oplevering in overleg. Een pand als dit komt zelden op de markt. Een unieke kans voor liefhebbers van monumentaal wonen én voor ondernemers die op zoek zijn naar een bijzondere locatie aan de Zeeuwse kust. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van dit indrukwekkende herenhuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,21%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 930 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1582
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 douches, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vlissingen
Explorez Vlissingen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.
Moyenne WOZ
EUR 257.733
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.091
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Niveau d'enseignement
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origine des habitants (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.526
Étiquette A
3.357
Étiquette B
3.325
Étiquette D
1.934
Étiquette E
1.427
Étiquette F
1.272
Étiquette G
1.062
Étiquette A+++
683
Étiquette A+
247
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.753
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.357
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.234
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 853 • Électricité: 2.266
Activité dans Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 3.660
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer maisons in Vlissingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hobeinstraat 85
4381PC Vlissingen
€ 185.000 k.k.
€ 1.927/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kenau Hasselaarstraat 373
4382AJ Vlissingen
€ 894.000 k.k.
€ 4.939/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Coosje Buskenstraat 72
4381LG Vlissingen
€ 229.000 k.k.
€ 3.817/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem van de Veldelaan 58
4383TZ Vlissingen
€ 242.500 k.k.
€ 3.070/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koudekerkseweg 28
4382EC Vlissingen
€ 319.000 k.k.
€ 3.255/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Markt 25
4381ER Vlissingen
€ 1.645 p/m
€ 12/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Markt 25
4381ER Vlissingen
€ 885 p/m
€ 19/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
H. Roland Holstlaan 16
4385KJ Vlissingen
€ 519.000 k.k.
€ 3.655/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 5
